温房网讯 近期温州土地市场热度颇高，优质地块接连出让，今日又有2宗热地成功出让，安阳街道上沙塘村旧村改造03-4地块和乐清中心区E-b0地块，分别被华鸿时代联合体和时代收入囊中。

安阳街道上沙塘村旧村改造03-4地块区位（温房网制作）

　　华鸿深耕瑞安  20.6亿再得瑞祥上沙塘大地块
　　
　　其中，安阳街道上沙塘村旧村改造03-4地块被华鸿与时代组成的联合体竞得，拿地价20.6亿元，折合楼面价12998.65元/㎡ 。据小编了解，该宗地块出让会共吸引了万科联合体、中梁与大诚组成的联合体、华鸿与时代组成的联合体、新城控股四家房企参与现场竞价，最终经过5轮的竞价，华鸿与时代组成的联合体再下一城，以20.6亿元的价格摘地。
　　

　　安阳街道上沙塘村旧村改造03-4地块是瑞祥新区继时代华鸿·中央公园项目后另一宗旧村改造地块，占地56250.33㎡，最大可建面积158478㎡，需配建一处建筑面积超过2500㎡幼儿园。地块起价204411.16万元，折合楼面起价12898.39元/㎡。项目区域位置不错，周边有小区瑞丽华庭、华鸿瑞安华府、天瑞臻品、绿城璟园等，新纪元小学、瑞祥公园咫尺相邻。

安阳街道上沙塘村旧村改造03-4地块实景（温房网摄）

　　目前，该地块原来房屋已经拆迁完毕，地块较为平整，有“地块竞价溢价达到楼面价15000元/㎡（即总地价237717万）后即转为竞配建，地价予以锁定，转为在此价格基础上通过现场竞报安置房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人”的规定。

安阳街道上沙塘村旧村改造03-4地块详情

　　瑞祥新区是瑞安继安阳新区之后的又一城市新区，近年，随着一个又一个房地产住宅项目、城市综合体项目开始落址，瑞祥新区得到了社会各界的广泛关注。据小编了解，目前瑞祥新区的配套也在逐渐完善，教育方面，目前新区里学校已新增至6所，除了最早的瑞祥实验学校和瑞祥第一幼儿园，当前又添加了新纪元实验小学、朝阳国际幼儿园、滨江幼儿园分院、城市学院。绿地资源，新区不仅拥有万松山河瑞祥广场两个“城市绿肺”，新区内还纵纵横横共有7条河流，总长度约10公里，每条河流都配有沿河绿化带，基本环绕整个瑞祥新区。商业配套，新区拥有首家以4星级标准打造的园林式农贸加超市式菜市场——瑞祥农贸菜市场，还有中润广场，其商业购物中心约22000㎡。此外，瑞祥新区还有新的客运中心（现已投入使用），瑞安公用集团办公大楼也已搬至新区……

　　时代久违再入乐清 3.6亿摘得中心区E-b0地块
　　
　　时代摘得的是乐清中心区E-b0地块，经38轮竞拍以总价35930万元，计容楼面价6456元/㎡,溢价26.4%摘得。该宗地块占地18551㎡，计入容积率指标的地上总建筑面积55653㎡，属于纯住宅性质用地。地块对建筑高度有要求，不可超过100米，层数≤32层。

乐清中心区E-b0地块区位（温房网制作）

　　乐清中心区E-b0地块区域位置相当不错，金溪路与四环路交汇处，南面市置信翡翠湾项目，东面是绿城玫瑰园，北面与中央公馆仅一路之隔，西面紧邻中运河河边绿带。据小编了解，这宗地块是时代地产继时代御峰项目之后，久违再驻乐清。时代御峰是时代在乐清的首发力作，目前已交付入驻，距离本次地块不远，同位于四环路上，南接旭阳路等城市主干道，西北邻城市绿地广场，距乐清市政府仅100米，交通便利，景观优越，配套完善，项目目前二手房售价在18000元/㎡左右。

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