温房网讯 近期温州土地市场热度颇高，优质地块接连出让，11月3日瑞安又有1宗关注度颇高的地块出让，是来自瑞祥新区的安阳街道上沙塘村旧村改造03-4地块。

瑞祥新区将出让地块区位（温房网制作）

　　安阳街道上沙塘村旧村改造03-4地块是瑞祥新区继时代华鸿·中央公园项目后另一宗旧村改造地块，占地56250.33㎡，最大可建面积158478㎡，需配建一处建筑面积超过2500㎡幼儿园。地块起价204411.16万元，折合楼面起价12898.39元/㎡。项目区域位置不错，周边有小区瑞丽华庭、华鸿瑞安华府、天瑞臻品、绿城璟园等，新纪元小学、瑞祥公园咫尺相邻。

安阳街道上沙塘村旧村改造03-4地块实景（温房网摄）

　　目前，该地块原来房屋已经拆迁完毕，地块较为平整，有“地块竞价溢价达到楼面价15000元/㎡（即总地价237717万）后即转为竞配建，地价予以锁定，转为在此价格基础上通过现场竞报安置房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人”的规定。

安阳街道上沙塘村旧村改造03-4地块详情

　　瑞祥新区是瑞安继安阳新区之后的又一城市新区，近年，随着一个又一个房地产住宅项目、城市综合体项目开始落址，瑞祥新区得到了社会各界的广泛关注。据小编了解，目前瑞祥新区的配套也在逐渐完善，教育方面，目前新区里学校已新增至6所，除了最早的瑞祥实验学校和瑞祥第一幼儿园，当前又添加了新纪元实验小学、朝阳国际幼儿园、滨江幼儿园分院、城市学院。绿地资源，新区不仅拥有万松山河瑞祥广场两个“城市绿肺”，新区内还纵纵横横共有7条河流，总长度约10公里，每条河流都配有沿河绿化带，基本环绕整个瑞祥新区。商业配套，新区拥有首家以4星级标准打造的园林式农贸加超市式菜市场——瑞祥农贸菜市场，还有中润广场，其商业购物中心约22000㎡。此外，瑞祥新区还有新的客运中心（现已投入使用），瑞安公用集团办公大楼也已搬至新区……

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