温房网讯 2016年9月12日,苍南县国光置业有限公司摘得龙港世纪新城片区3-07地块,后来该项目案名定为“金港华庭”,如今已经过去了一年,项目即将要开盘了。
小编在温州市房地产市场信息网了解到,金港华庭项目预售证已经领出,将推出项目1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼这8幢的的396套房源,总建筑面积45680.6㎡。其中高层住宅367套,建筑面积42045.5㎡,商业29套3635.1㎡。
金港华庭效果图(资料图片)
金港华庭商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据项目“一房一价”表计算了一下,项目此次推出的高层住宅折前均价为9518元/㎡,商铺折前均价为10199元/㎡。由下面的优惠方案可知,项目推出的折扣力度还是比较大的,小编这里暂取前4项,即以8.8折的优惠来算,项目此次推出的高层住宅折后均价为8376元/㎡,商铺折后均价为8976元/㎡。
开盘促销方案:
优惠1、参加金港华庭展厅开业活动,办理“普通会员卡”,并在规定时间内签约的,可享受2%的优惠;
优惠2、参加金港华庭产品说明会活动,办理“白银会员卡”,并在规定时间内签约的,可享受3%的优惠;
优惠3、参加金港华庭品质之旅活动,办理“黄金会员卡”,并在规定时间内签约的,可享受5%的优惠;
优惠4、在规定时间内签约的,可再享受2%的优惠;
优惠5、为国光一期以及二期及时缴纳协议金客户可享受5%的优惠;
优惠6、
(1)住宅:
A、首付比例30%以上的,享受总房款1%的优惠;
B、首付比例40%以上的,享受总房款2%的优惠;
C、首付比例50%以上的,享受总房款3%的优惠;
D、首付比例75%以上的,享受总房款4%的优惠;
E、一次性付款可享受总房款6.0%的优惠。
(2)商业:
A、首付比例60%以上的,享受总房款2%的优惠;
B、首付比例70%以上的,享受总房款4%的优惠;
C、首付比例80%以上的,享受总房款6%的优惠;
D、首付比例90%以上的,享受总房款8%的优惠;
E、一次性付款可享受总房款10%的优惠。
从项目房源详情表可知,金港华庭此次推出的房源有三个户型,即98㎡的两房两厅2卫、116㎡的三房两厅2卫和139㎡的四房两厅2卫。其中116㎡的三房户型的房源最多,有11套,折后均价为8376元/㎡,折后区间总价83-105万元。
金港华庭面积段房源详情(温房网/制作)
金港华庭项目位于龙港镇龙虹路以西、上佳路以北,在区域板块上属于龙港镇世纪新城片区。与项目同属于一个板块的商品房项目有苍南华鸿中央公园、苍南中梁香缇华府和龙港东方世贸广场等项目,这三个项目都在苍南世纪大道沿线。
金港华庭项目区位图(资料图片)
在价格方面,中梁香缇华府在去年推出时高层住宅均价在1万元/㎡左右,华鸿中央公园今年推出的高层住宅均价在1.2万元/㎡左右。那么相比于这两个项目,金港华庭的价格是要略低一些的,一方面是受楼盘位置影响,另一方面也受开发单位及楼盘品质之类的影响。
从项目预售证可知,苍南金港华庭将于9月18日开盘。对于项目的销售成绩,温房网将持续关注,敬请期待。
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