温房网讯 时隔两个月，位于乐清的中梁首府熙岸又领出预售证了。小编在温州市房地产市场信息网了解到，此次领出的是项目三期房源的预售证。将推出项目1#、2#、6#、8#、9#、12#楼这6幢的337套高层住宅房源，总建筑面积39735.97㎡。

中梁首府熙岸效果图（资料图片）

　　中梁首府熙岸三期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，小编根据项目一房一价表计算了一下，项目此次推出的高层住宅折前均价为11570元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，小编暂取前4项优惠来算，项目此次推出的高层住宅房源折后均价为10973元/㎡。

　　促销方式：

　　（1）成功认购可享受2%购房优惠；

　　（2）参加熙岸雅园交1万抵3万活动可享受3万元的购房优惠；

　　（3）首付40%客户，可再享受1%的优惠；

　　（4）首付50%客户，可再享受1.5%的优惠；

　　（5）首付60%客户，可再享受2%的优惠；

　　（6）首付70%客户，可再享受2.5%的优惠；

　　（7）首付80%客户，可再享受3%的优惠；

　　（8）首付100%客户，可再享受4%的优惠；

　　（9）中梁会会员客户，凭积分可兑换优惠，每100分可抵扣总房价0.01%优惠；

　　优惠后总房款= 【备案总价*[1-优惠1（如有）]- [优惠2（如有）]】*[1-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）-优惠7（如有）-优惠8（如有）]*[1-积分兑换优惠率(如有）]

　　从项目房源详情表可知，中梁首府熙岸此次推出的房源主力户型为92-157㎡。其中120-130㎡面积段户型的房源最多，有106套，折后均价为11056元/㎡，折后区间总价118-164万元。

中梁首府熙岸三期面积段房源详情（温房网/制作）

　　中梁首府熙岸一期已于6月开盘，那次推出的是项目3#、10#、11#、13#楼这4幢的321套高层住宅和15套商业，截止到今日下午3点，项目一期已售265套。中梁首府熙岸二期已于7月开盘，那次推出的是项目4#、5#、7#楼的100套住宅和8套商业，截止目前，项目二期已售76套。综上所述，项目前两期去化已达76.8%，去化情况还不错。

　　在价格方面，在同样的优惠条件下，中梁首府熙岸一期高层住宅房源折后均价为10999元/㎡，二期高层折后均价为12136元/㎡，而此次推出的三期高层折后均价为10973元/㎡。单从价格来看，三期和一期的定价差不多，比二期定价会低一些。

　　从项目预售证可知，中梁首府熙岸三期将于9月2日开盘。对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。

　　注：由于客户资质和付款方式的不同，客户所享受的优惠也会有所差别，故本文中的折后价格仅供参考，具体价格还是以实际情况为准。