温房网讯 上周（7.3-7.9）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1251套，成交面积约14.21万方。成交量环比前一周虽然大幅缩水，减产了30.23%，但近观近期温州楼市新房成交，这份成绩单还算不错。

7.3-7.9温州楼市每日新房成交（温房网/制作）

　　区域：成交量环比减产三成 乐清蝉联区域成交榜首
　　
　　上周乐清区域共成交了292套，成交面积3.38万方，再次蝉联区域成交榜首。成交量虽环比前一周如遇“腰斩”，缩水了50.76%，但仍以明显优势位列榜首，这主要归功于该区域近期推出的几个新盘，如绿城锦玉园、中梁首府熙岸、天元广场等成交表现不俗，尤其是绿城锦玉园，上周贡献了72套。
　　
　　上周出现一匹“黑马”——平阳，共成交了238套，居于乐清之后位列区域成交亚军。成交量环比前一周翻了2.4倍，排名也因此从前一周的第七名升至上周的第二。该区域的润地巴厘九墅得立头功，单盘便贡献了181套，另外，平阳华鸿万墅也有13套的成交量。

7.3-7.9温州全市各区新房成交（温房网/制作）

　　瓯海以135套的成交再次保住了季军的位置，该区域中华鸿万象公馆成交最多，贡献了23套。此外，上周成交破百的区域还有鹿城、龙湾和永嘉区域，分别成交了130套、117套和103套，成交量环比前一周都有不同程度的滑落。
　　
　　排行：多个新盘入市表现亮眼 平阳润地巴厘九墅夺冠
　　
　　从上周TOP10的榜单可知，近期新开楼盘成交表现都颇为亮眼。其中，平阳润地巴厘九墅以181套的成交夺得榜首。该项目是于7月2日首开的新盘，公开发售了项目1#、2#、3#、4#楼的329套房源，其中住宅主力户型为86-130㎡，销售均价为10200元/㎡，商铺均价为16000元/㎡。据小编从温州房管局了解到，截止7月10日10:30，已网签183套，去化达55.62%。

7.3-7.9温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　亚军则被乐清的绿城锦玉园摘得，上周共成交72套。该项目也是于7月2日首开入市，发售了项目1#、12#、13#的住宅237套和1#商铺14套，住宅销售均价约22530元/㎡，商铺均价为30000元/㎡。据开发商数据回馈，开盘当日不到2个小时，绿城锦玉园首期房源7成去化，据小编从温州房管局了解到，截止7月10:40，已网签73套。
　　
　　季军则被鹿城的新盘——京都市府路壹号揽得，上周共成交了66套。该项目是于7月4日首开，发售了项目1#、2#、7#、8#、13#楼这5幢楼的房源，其中住宅位于1#、2#、8#楼，有142套高层房源；商铺位于7#和13#楼，7#有14套商铺房源，13#楼一层有10套商铺房源；13#楼的三至十五层为办公用房，有104套，；此外，13#楼的一至二层有114个农贸市场摊位。小编根据项目房源详情表计算了一下，高层住宅折后均价为33194元/㎡，商铺折后均价为28462元/㎡，办公用房折后均价为22281元/㎡，农贸市场取前三项优惠折后均价为27980元/㎡。据开发商数据回馈，京都市府路壹号开盘当日住宅劲销9.5成。据小编从温州房管局了解到，截止7月10日11:00，已网签186套，去化48.56%。
　　
　　另外，永嘉的温州立体城、乐清的中梁首府熙岸、瓯海的华鸿万象公馆等项目也有上榜，成交表现也是不错。

　　楼市热度依旧 两大新盘上周首秀温州
　　
　　上周活动量环比前一周虽略有减少，但热度依旧。上周更有两个新项目首次亮相，分别是鹿城的置信·杨府山立体公园和苍南龙港的逸合城。
　　
　　其中位于苍南龙港的逸合城城市接待中心已于7月8日开放，当日到访抽全套苹果产品，领最高1000元现金红包。该项目投资100亿将打造为囊括商业城市综合体、五星级酒店、街区配套商业、高尚精品住宅等业态的龙港复合大盘。

温州7.3-7.9楼盘活动

　　位于鹿城的置信·杨府山立体公园展厅也已于7月9日开放，届时将点亮杨府山，到场嘉宾更能亲身领略这座温州商业新地标，现场更有一大波红包雨，绚丽萤翅舞、灯光表演，知名乐队驻唱等特色节目。据悉，该项目位于温州滨江CBD核心区域杨府山公园内，建筑面积约2万方，是集多元餐饮、时尚零售、休闲娱乐、生活服务等业态于一体的公园商业消费、旅游新门户。
　　
　　另外，德信乐清府上周也有节点活动推出，该项目约8.8米宽新亚洲叠墅示范区已于7月7日晚盛大开放。该项目是近11万方低密度住区，主推建筑面积约120-200㎡全系府院作品，平墅府院、跃墅府院、叠墅府院、联排府院四大产品系，据悉，德信乐清府还有部分房源在售。
　　
　　此外，鹿城的阳光100阿尔勒小镇样板房已于7月8日开放；洞头的海悦城璟园全功能新展厅于7月9日开放，三期开放报名同步启动；华鸿万象公馆本周推出免费看牙活动；德信时代公园公园音乐节已圆满落幕。

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