温房网讯 6月温州土地市场的“战火”仍集中在郊县区域，今日平阳再次成功出让了1宗高溢价地块——平阳县昆阳镇城东B73地块。

平阳县昆阳镇城东B73地块区位（资料图片）

　　平阳县昆阳镇城东B73地块占地面积32220㎡，最大可建面积为64440㎡，属住宅兼容商业用地。据小编了解，该宗地块出让共吸引了6家房企参与竞价，分别是中梁、德信、宏地、华鸿、华董和新华鸿，最终华董以2.81亿元竞得该宗地块，折合楼面价4360.65元/㎡，溢价率达46.37%。

地块周边商品房项目（资料图片）

　　该宗地块位于平阳老104国道和体育场路交叉口，南临昆宋大道，交通优势明显。且靠近昆阳主城区，地块周边配套相对成熟，西南面有占地450亩的凤湖公园，东南面有龙泉山公园，周边的塘河游步道也即将开工，绿地景观资源丰富。另外，该地块所在区域商品房项目较多，如缇香花园、万豪臻品丽苑、嘉华国际、中梁国宾天下、嘉乐平阳首府、世豪绿洲花苑、京都红墅湾等，但多为尾盘在售或已售罄，居住氛围较好，区域内新盘还是比较稀缺。

华董平阳地块详单（温房网整理）

　　近观近期土地市场，不难发现，5月份开始华董在平阳频频高价拿地，大大的提升了整个区域的楼面价格。先是在5月4日以1.82亿元的价格成功竞得了平阳鳌江镇鸽巢路B-17地块，折合楼面价4986元/㎡，创下了近六年鳌江历史新高。仅隔几日，在5月11日，华董又再出新高，以4.3亿元高价竞得昆阳镇A07-3-1地块，折合成交楼面价为6547元/㎡，溢价率高达123.98%。今日，又以2.81亿元在平阳又落一子，可见华董对土地的渴求度之高。对此也有业内人士表示，由于去年起平阳昆阳鳌江等地力推的货币化拆迁安置，在去库存的同时产生了巨大的房屋市场购买需求，有效促进了区域楼市回暖，这成为近期地块竞拍高价的一大原因。
　　
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