温房网讯 上周（4.10-4.16）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1295套，成交面积约16.98万方，成交量虽然环比前一周略微下幅4.1%，但各别新楼盘表现不俗，如龙湾新盘——华鸿艺墅上周成交了90套。

4.10-4.16温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：瓯海、乐清251套并列榜首 龙湾靠华鸿艺墅再进前三
　　
　　上周，瓯海区和乐清商品房成交量均达到了251套，并列位于区域榜首。其中瓯海区域涨幅最为明显，成交量比前一周多了87套，排名从前一周的第四位跃升至首位，这主要得益于区域内的老盘，如大发凯旋门、中梁首府壹号院等的持续去化。而乐清区域仍保持稳健的态势，一路呈上升趋势，排名也从前一周的第二上升至第一。
　　
　　紧随其后的是龙湾区域，上周成交了175套，成交面积约3.6万方，成交量比前一周有所下滑。主要是该区域新盘入市不多，近期仅华鸿艺墅一盘于4月7日入市，上周也是该区域成交主力军，贡献了90套的成交量。
　　
　　另外，上周成交量上百的区域还有平阳、瑞安和鹿城，分别成交了121套、110套和109套。其中平阳区域成交量有所上涨，对比前一周多了38套，位列区域排行榜第四位。这也是出于区域内的楼盘在持续有效去化中，虽没有特别出众，但也表现不错。至于瑞安和鹿城区域上周都有小幅下降，但也保持在中游水平。

4.10-4.16温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排行：老盘加推去化给力 冠亚季均被市区揽入
　　
　　上周的TOP10榜单中，冠军被龙湾的华鸿艺墅摘得，共成交了90套。该项目一期是于4月7日首开，推出1幢、2幢、7幢共3幢，总建筑面积31093.71㎡，其中包括住宅258套和商业9套，住宅折前销售均价为15060元/平方米，据开发商数据回馈，当日热销九成，截止目前网签去化72.28%。
　　
　　亚军则被瓯海中心区的老盘——大发凯旋门夺得，上周共成交了82套。大发凯旋门已暂别排行榜许久，上周如此“强势回归”，也是由于该项目最后一栋实景10#楼于前一周加推，且劲销2亿，表现不俗。另外，瓯海区域还有两个楼盘——中梁首府壹号院和中梁香缇公馆也荣登TOP10榜单，分别取得了40套和37套的好成绩。
　　
　　此外，乐清区域也有多盘上榜，如雁荡小镇、乐清中梁首府壹号院、绿城玫瑰园，分别成交了38套、21套和20套。前一周的冠军楼盘——洞头海悦城璟园，上周表现欠给力，仅成交了27套，位居榜单第七位。

4.10-4.16温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

　　活动：四月中旬楼市不疲倦 节点活动密集上线

上周节点活动再次密集上线，且集中于4月15日这天。如碧桂园珑悦，高端产品发布会于4月15日启幕，特邀赵雅芝前来助阵。届时，房企将会在现场给来宾全面剖析产品理念和价值体系，同时，碧桂园高端黑卡服务体系“瓯鸿会”也将在本次活动中揭开神秘面纱。据悉，碧桂园珑悦诚意登记正在火爆进行中，建面约136-228㎡的环幕江景大宅即将开盘。鹿城另一热盘——京都市府路壹号本周也有节点活动推出，品质精工馆将于4月15日开放，该项目主推建筑面积为128-230㎡的墅级大宅，验资同步启动。
　　
　　暂歇两周的华鸿万象公馆上周也携带着节点活动“回归”，于4月15日14:00在温州阿外楼度假酒店举行万象都会生活品鉴会暨开盘发布会。据悉，该项目以奢景小高层以及花园大洋房两大主力产品塑造，主力户型为89-185㎡，并且融合东南亚度假酒店的风情构筑景观，项目将于4月开盘。

温州4.10-4.16楼盘活动

　　另外，位于永嘉三江商务区的温州立体城上周也颇惹人关注，该项目立体中心商业启幕盛典也于4月15日举行，届时现场将有10个红苹果抽取相送。据悉，2017年温州立体城2#3#住宅将陆续交房，2017年配套市政倒库也将陆续开通，2018年商场也将陆续开业。
　　
　　此外，瑞安的两大热盘——新城吾悦广场和中交御墅诚意金也于上周六正式启动。其中，新城吾悦广场是商铺诚意金于4月15日启动，主推建筑面积约30-70平方米一环龙头铺。该项目自持大商业近15万㎡，可售物业仅3万㎡商铺和2万㎡都会公寓，预计将于2018年中开业。
　　
　　位于瑞祥新区的中交御墅诚意金也于4月15日启动，前200名成功报名者，还可获赠面值500元的超市卡。该项目由14幢新亚洲风格建筑组成，主推四大墅品——至尊院墅、尊崇洋房、尊爵跃墅、尊荣平墅，主力户型为105-235㎡，项目工法间也已于4月2日开放，即将开盘。

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