温房网讯  2017年温州第一季度全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）16030套，成交面积约189.5万方，这一成交量环比下降了24.4%，但同比却大幅上涨了17.4%。

2017温州新房单月成交（温房网制作统计）

　　区域：乐清3019套登区域成交首位  市区瓯海紧随其后

　　从温州楼市第一季度的区域成交来看，郊县乐清以3019套的成交夺得首位，成交面积约36万方，该区域一季度共有9次开盘，其中新盘中梁首府壹号院和德信乐清府在一季度相继首开和加推二期，且成交表现不俗，分别成交了246套和200套。此外，该区域的老盘中国电工电器城和绿城玫瑰园也是成交主力军，一季度分别贡献了715套和207套。

　　市区瓯海以2888套排在区域第二，与乐清仅差131套，成交面积为21万方，该区域一季度开盘数量较少，新盘仅卧龙商厦，老盘大发凯旋门和德信大悦湾分别在1月和3月加推。瓯海区一季度的成交主力以老盘为主，如温州大象城、华润悦府花苑、德信海派公馆等。

　　排在第三的是郊县苍南，共成交了1900套，成交面积约23万方，该区域一季度首开的楼盘有御龙湾锦园、新鸿嘉园、港城大厦，此外，还有多个老盘加推如龙金首府、华瑞府、金城豪庭等。

　　此外，一季度成交达1500套以上的区域还有瑞安、鹿城和平阳，瑞安的成交主力有德信铂瑞湾、新湖广场等，鹿城的有阳光100阿尔勒小镇、新希望白麓城、宏地金玉府，平阳的有新盘华鸿万墅等。

2017年第一季度温州各区域新房成交（温房网制作统计）

　　排行：市区和郊县均分榜单  乐清斩获“双料王”称号

　　一季度的全市楼盘销量TOP10上，市区和郊县各有5个楼盘登上榜单，其中郊县乐清既登上区域成交榜首位，该区域的中国电工电器城又登上全市销量TOP10榜首，可以称得上是一季度的“双料王”。

第一季度温州全市新房成交TOP10（温房网制作统计）

　　乐清除了中国电工电器城登上首位外，还有新盘中梁首府壹号院上榜，该项目于2月21日首开，推出18#、19#、20#幢共97套，折前均价15000元/㎡，截至目前网签去化达70%；项目二期于3月28日开盘，推出1#、4#、7#、10#、13#、14#、17#幢共127套，折前均价18000元/㎡，截至目前网签去化达53.5%。

　　除了乐清有新盘上榜，龙湾的新盘华鸿万府也以245套的成交量闯进全市楼盘成交TOP10，该项目于1月18日开盘，推出1幢、2幢、5幢、6幢、8幢、9幢、10幢、12幢共457套，折前均价17267元/㎡，截至目前网签去化达54%。

第一季度温州市区新房成交TOP10（温房网制作统计）

第一季度温州郊县新房成交TOP10（温房网制作统计）

　　除了新盘外，上榜的还有不少是相继加推多期依旧销售火爆的热盘，如经开区的碧桂园德信府前1号，鹿城的阳光100阿尔勒小镇，瑞安的德信铂瑞湾、新湖广场等。

　　总体来说，温州楼市第一季度的成交还是维持在比较平稳的状态，月平均成交在5343套，虽然入市的新盘数量不多，但是成交表现都比较给力，也算是给2017年温州楼市开了个好头。而在接下来的第二季度，将会有一大波新盘将会入市，因此成交也有望大幅攀升，一场激烈的楼市销售战不可避免，温房网也将持续关注报道。