以下为温房网小编戴秀洁带来的现场直播：
17:36第26轮无人应价，华鸿和时代大地联合体竞得该地块。
17:33第25轮报价，最高报价人华鸿和时代大地联合体。报价5.09亿元，楼面价14600元/平方米。溢价率达26.38%。
17:30第24轮报价，最高报价人老中梁。报价5.08亿元，楼面价14571元/平方米。
17:27第23轮报价，最高报价人华鸿和时代大地联合体。报价5.07亿元，楼面价14542元/平方米。
17:24第22轮报价，最高报价人老中梁。报价5.06亿元，楼面价14514元/平方米。
17:21第21轮报价，最高报价人华鸿和时代大地联合体。报价5.05亿元，楼面价14485元/平方米。
17:18第20轮报价，最高报价人老中梁。报价5.04亿元，楼面价14456元/平方米。溢价率达25.14%。主持人表示，下一轮开始，增价幅度调整为100万元或100万元的整数倍。
17:15第19轮报价，最高报价人华鸿和时代大地联合体。报价5.02亿元，楼面价14399元/平方米。
17:12第18轮报价，最高报价人老中梁。报价5亿元，楼面价14341元/平方米。
17:07第17轮报价，最高报价人华鸿和时代大地联合体。报价4.98亿元，楼面价14282元/平方米。
17:05第16轮报价，最高报价人老中梁。报价4.96亿元，楼面价14227元/平方米。
17:03第15轮报价，最高报价人华鸿和时代大地联合体。报价4.94亿元，楼面价14169元/平方米。溢价率达22.65%。
16:59第14轮报价，最高报价人老中梁。报价4.92亿元，楼面价14112元/平方米。
16:55第13轮报价，最高报价人华鸿和时代大地联合体。报价4.9亿元，楼面价14055元/平方米。
16:52第12轮报价，最高报价人老中梁。报价4.88亿元，楼面价13997元/平方米。
16:49 第11轮报价，最高报价人华鸿和时代大地联合体。报价4.86亿元，楼面价13940元/平方米。
16:46 第10轮报价，最高报价人老中梁。报价4.84亿元，楼面价13883元/平方米。溢价率达20.17%。
16:42 第9轮报价，最高报价人华鸿和时代大地联合体。报价4.82亿元，楼面价13825元/平方米。
16:39 第8轮报价，最高报价人老中梁。报价4.8亿元，楼面价13768元/平方米。
16:36 第7轮报价，最高报价人大诚。报价4.68亿元，楼面价13424元/平方米。溢价率达16.2%。楼面价已破此前中交御墅楼面价13274元/㎡。
16:32 第6轮报价，最高报价人华鸿和时代大地联合体。报价4.6亿元，楼面价13194元/平方米。
16:30 第5轮报价，最高报价人大诚。报价4.5亿元，楼面价12907元/平方米。
16:26 第4轮报价，最高报价人老中梁。报价4.42亿元，楼面价12678元/平方米。
16:23 第3轮报价，最高报价人德信。报价4.3亿元，楼面价12334元/平方米。
16:20 第2轮报价，最高报价人大诚。报价4.2亿元，楼面价12047元/平方米。
16:19不少开发商表示对于瑞安土拍竞买规则有疑惑，其中是否于温州一样，需要每轮都要提交竞买书。主持人表示，不需要，你每轮都有权利选择报还是不报，你可以这一轮不报，下一轮再报。
16:17 第1轮报价，最高报价人德信。报价4.18亿元，楼面价11989元/平方米。下一轮增价幅度变为200万元或200万元的整数倍。
16:10 主持人在介绍此次土拍竞买规则。跟温州不同的是，瑞安每轮最长时间3分钟。
15:45距离出让会开始还有15分钟，此次挂牌报价增幅为50万元的整数倍，当前竞价会的起始价为40776万元。
15:43出让会即将开始，已有不少开发商代表到达现场。
15:06截止2017年1月11日，共八家报名单位：宏地、中交、大诚、天瑞、华鸿和时代大地联合体、德信、老中梁、碧桂园。
温房网讯 瑞安土拍市场即将迎来新年“第一拍”，瑞祥新区将有三块地轰炸瑞安，分别是安阳街道下沙塘村安置留地及旧村改造地块、瑞祥新区06-3地块和瑞祥新区07-6地块。
瑞祥新区06-3地块区位（温房网制作）
首先“作战”的是瑞祥新区06-3地块，于今日下午4点出让。该宗地块位于瑞祥新区民公路与罗阳大道交汇处，属住宅兼容商服用地，出让面积为16602.14㎡，最大可建面积为34864㎡，其中商业建筑面积需控制在30%以内。据悉，该宗地块出让起始价为40276万元，折合楼面起价为11552.32元/㎡。
瑞祥新区06-3地块周边道路（温房网摄于2016.12.26）
瑞祥新区06-3地块实景（温房网摄于2016.12.26）
据小编实探了解，该宗地块现已被围墙拦起，部分地面平整，地块内虽还有些蔬果农地，但现场已有挖掘机在平整土地。总体来看，该地块地理位置优越，处于罗阳大道与民公路交汇处，东面是和平路，交通十分便利。另外，地块北面是已全面结顶的瑞祥中心商业楼，南面则是仙桥河，出门即可享受仙桥河滨水公园等市政绿化资源，且与中润商务广场仅一河之隔。
至于教育资源，地块东面紧邻瑞祥实验学校，是集小学、初中于一体的公立全日制九年一贯制学校，占地约86亩，早已与2012年招生。地块东南面是瑞祥新区第一幼儿园，东北面则是即将招生的瑞安市滨江幼儿园瑞祥园区。
瑞祥新区商品房项目区位（温房网制作）
据小编了解，瑞祥新区内的商品房项目繁多，如中梁玉海首府、中梁瑞祥首府、中交御墅、华鸿瑞安府、华鸿瑞安华府、时代悦府、中润商务广场、星海公馆、华龙一品、天瑞臻品、绿城璟园、水岸蓝庭等。其中，中交御墅是该板块被最“新”的住宅项目，也是目前瑞祥新区的“单价板块地王”，楼面价为13273.79元/㎡。安阳街道西垟村旧村改造和安置留地地块（即中交御墅项目地块）是于今年10月19日成功出让的，出让当日吸引了上海希盟与中房地产组成的联合体(新中梁联合体)
、时代、大诚、宏地、碧桂园和华鸿7家品牌房企竞相争抢，胶着4小时，创下瑞安土拍历时新高。最终新中梁以87400万元拿下，溢价率37.7%，折合楼面价13273.79元/㎡。
近观瑞安土地市场，不难发现，瑞祥新区板块内的拿地楼面价正呈攀升趋势，中梁瑞祥首府拿地时楼面价为6187元/㎡、华鸿安阳城楼面价7963元/㎡、华鸿瑞安华府楼面价11145元/㎡，到最近的中交御墅，楼面价高达13273.79元/㎡，这楼面价已经是同板块内去年拍出的两倍了。而即将于1月份出让的安阳街道下沙塘村安置留地及旧村改造地块、瑞祥新区06-3地块、瑞祥新区07-6地块3宗地块的起始楼面价都已超过万元，那是否会再次刷新价格，值得期待。
温房网将对该宗地块进行现场出让直播，敬请关注。
瑞祥新区06-3地块出让详情：
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