温房网讯 2016年12月温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）8080套（由于房管网系统维修，却11.6和11.20成交数据），成交面积约84.5万方，成交量环比11月份上涨14.4%，这一成交量再次刷新2016年全年单月最高成交量，这也为温州楼市2016年画下一个圆满的句号。

2016.1-12月温州全市成交（温房网制作统计）

　　区域：四个区域成交破千套  郊县苍南1500套斩获成交桂冠

　　12月份，温州共有四个区域成交破千套，分别是市区鹿城和瓯海，郊县苍南和乐清。其中，苍南以1500套的成交量斩获12月份区域成交桂冠，该区域12月共有5个盘入市，除了天洋大厦为纯新盘外，其余的幸福阳光家园、华瑞府、华臣一品苑和龙港东方世贸广场均为老盘加推。而该区域在12月表现最优异的盘是在11月底开盘的华鸿中央公园，贡献了254套成交量。此外，如银联大厦、华府新世界花园等盘成交均达百套以上。

　　排在第二位的依然是郊县区域，乐清12月共成交1473套，与首位仅差27套。该区域12月共有3盘入市，其中纯新盘为淡溪豪园，加推盘为商业项目中国电工电器城和住宅中梁首府。乐清的成交大户非中国电工电器城莫属，12月共成交了850套，该项目也是该月温州全市所有盘成交之最。

2016年12月温州各区成交（温房网制作）

　　紧随乐清之后的是市区瓯海和鹿城，分别成交了1083套和1072套，成交表现可以说是旗鼓相当。其中，瓯海12月有2盘开盘，分别是宏地温州望府首开和中梁首府壹号院加推二期，其中，宏地温州望府首开飘红，12月成交达227套。鹿城则有多达5盘开盘，其中不乏热点十足的盘，如德信鹿城大院、阳光100阿尔勒小镇、万科时代中心等，该区域12月表现较突出的盘有阳光100阿尔勒小镇、新希望白麓城等。

　　此外，郊县瑞安和永嘉成交表现也相当不错，分别成交了906套和679套。其中，瑞安有2大商业项目于12月开盘，且销售显现不俗，其中五洲商贸城于12月3日开盘，12月成交了262套；新城吾悦广场于12月17日开盘，成交了180套。永嘉则是住宅新盘永嘉世界贸易中心和老盘温州立体城撑起成交量。

　　排行：市区和郊县均分全市TOP10榜单  乐清商业项目夺冠

　　从12月份的温州TOP10榜单来看，市区和郊县各有5个盘上榜，正好均分榜单。其中乐清商业项目中国电工电器城以850套的成交量夺得区域成交桂冠，该项目于9月24日开D地块一期，销售相当火爆，因此仅隔不到3个月的时间，于12月12日马上加推D地块二期。

　　排在第二是市区鹿城的大体量新盘阳光100阿尔勒小镇，12月共成交531套，同样该项目于11月19日首开且销售飘红，于12月15日马上加推二期，截至目前该项目一期和二期分别网签去化达75.7%和48.7%。

　　第三则是由郊县新盘永嘉世界贸易中心夺得，12月共成交269套，据悉，该项目于12月3日开盘，推出1#、2#、3#、5#、6#、7#楼共6幢楼，共432套住宅房源，总建筑面积60842.39㎡，项目折前均价为17477元/㎡。截至目前网签去化达62.5%。

2016年12月温州全市成交TOP10（温房网制作）

2016年12月温州市区成交TOP10（温房网制作）

2016年12月温州郊县成交TOP10（温房网制作）

　　上榜数量来看，上榜最多的区域是市区瓯海，共有3盘上榜，分别是宏地温州望府、华鸿中央公园和华鸿中央城，其中宏地温州望府为纯新盘，华鸿中央公园和华鸿中央城均以成交成为为主。据了解，宏地温州望府此次推出全部房源共8幢楼，其中住宅372套，建筑面积51509.07㎡；商业76套，建筑面积4659.43㎡，项目住宅折前均价为20871元/㎡。截至目前网签去化达52.5%。

　　如年，2016年12月已经落下帷幕，但温州楼市的火热依然在继续，每一次的刷新自身最高成交量都让人感到十分惊讶又惊喜，可见温州市民的购买力相当的强悍，温州楼市的市场前景也不可限量。目前，距离农历新年仅剩20多天，温州楼市是否会把握住年前最后这20多天时间，加速冲出更给力的成交量呢？让我们一起拭目以待，温房网也将持续关注报道。