备受市民关注的龙湾瑶溪南片区居住区12-D-04地块,是龙湾区今年推出的最大规模宅地,总面积超过110亩,上月中旬挂牌亮相,就受到投资者和开发商的关注。该地块定于今日上午在市公共资源交易中心正式出让,出让起始价10.35亿元。
近期,市区大宗地块的高价出让,不仅带动了周边的土地市场,同时其所形成的蝴蝶效应也辐射到郊县(市)。据市公共资源交易中心数据显示,本月至今,我市共举行了7次土地出让会,吸引了本埠大牌和新希望、绿城、智达等国内知名企业现场竞价。本月我市有7宗非工业地块,先后被浙江智达、嘉创置业、宏地、奉化绿城佳园等公司和个人高价竞得,成交总价59.3亿元,比出让起始总价高15.69亿元。在此大好形势下,本周又有8宗地块挂牌,总面积100.56亩,出让起始总价2.29亿元,规划新建156087㎡商品房供市民选择。
本周,市区、苍南和瑞安等地共有8宗地块挂牌上市,总面积100.56亩,土地用途呈多样化,不仅有城镇住宅、商住用地,还有商业用地、商务金融、住宿餐饮和其他商服用地等。市区本周推出了两宗商服地块,即龙湾物流单元(0577-WZ-YB-03)的C-52地块和温州经济技术开发区滨海园区D403-a地块,出让面积分别是29.52亩和30.64亩,出让起始价7550万元和2000万元,两宗地块规划地上总建筑面积99528㎡。位于永中街道龙华村、瑶溪街道河滨村的龙湾瑶溪南片区居住区12-D-04地块,规划容积率≤2.29,将于今天上午正式出让,按出让要求,竞得者需配建幼儿园一所,建筑面积不少于2565㎡,投资额不少于1500万元。
本周郊县推地最多的是苍南县,共有5宗宅地挂牌,包括苍南县马站镇E-6-3-3地块、马站镇E-6-3-4地块、金乡镇城西区块C-1(CX-03-01)地块、龙港黄家蓬片区A27地块和灵溪镇上垟小区A-03地块等,总面积35.39亩,出让起始总价1.12亿元,规划为中低价位、中小套型普通商品住房,允许最大建筑面积51559㎡,其中商业面积≤4000㎡。
瑞安市推出1宗商业地块,即飞云新区15号地块,总面积5亩,出让起始价213.61万元。文成县周壤镇大坑1号地块11月25日公开招标,结果,所有投标人报价均低于政府保留价而流标。
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