记者昨天从市国土资源局获悉，今年第四季度市区经营性用地计划安排较年度计划具体地块有所微调。年底安排经营性土地出让22宗共986亩，其中住宅用地15宗，共620.4亩；商服用地2宗，共47.7亩；其他文娱、医疗、科教等经营性用地5宗，共317.9亩。

　　本季度供地计划的微调主要集中在住宅用地方面，新增4宗住宅地，分别是瓯海区塘西村旧村改造项目、瓯海中心区南单元B-35地块、鹿城区总部经济园区二期G-1、G-3地块。

　　住宅方面，鹿城区有9宗住宅用地将出让，其中滨江商务区桃花岛片区有5宗，将成为年底土地拍卖市场主要区块。

　　桃花岛片区作为滨江商务区的沿江主要区块之一，规划打造成为以滨河生态高端居住、商业、城市休闲区为主要特征的高品质人居板块。其中包含本周三挂牌出让位于市区瓯江路的桃花岛片区T04-04、T04-07、T04-08，面积达102亩，土地起始总价25.23亿元。

　　此外，鹿城区总部经济园区二期G-1、G-3、G-5、G-7地块，龙湾瑶溪南片居住区J-789地块、瓯海中心区中心单元D-07地块,也值得关注。

　　截至昨天，今年市区已出让经营性用地共计42宗1709.03亩，成交金额达184.069亿元，其中市区出让住宅用地22宗共1047.98亩，成交金额173.5715亿元。

　　市区经营性用地出让管理中心负责人介绍，今年市区经营性用地市场回暖明显，与去年同期相比，市场可谓量价齐升，成交宗数同比增加82.6%，成交面积同比增加53.3%，成交金额同比增加31.1%。