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直播回顾:逢拍必出地王!中央绿轴地王诞生 19357元/平方米被京都以12.52亿竞得
关键字: 温州,土地出让,中央绿轴,资讯头条 来源: 温房网 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2016/08/30 16:10 点击:22391
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  • 地块详情

      中央绿轴稀缺地块--中央绿轴E-26b地块总面积为26301㎡(出让面积为24136.59㎡,划拨为2164.41㎡)。规划地上总建筑面积为70479㎡,其中,住宅面积为28979㎡,商业面积10710㎡(含不小于2000㎡的菜市场),办公面积24990㎡;还要建5800㎡有偿移交政府的安置住房,用于该地块拆迁户的安置。该地块出让起始价为5.6122亿元,折合楼面起始价为8677元/㎡。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)

      以下为温房网小编戴秀洁带来的现场直播:


      17:07 99轮报价,最高报价人京都。报价12.52亿元,楼面价19357.13元/平方米。恭喜京都竞得该地块。


      16:57 98轮报价,最高报价人京都。报价12.5亿元,楼面价19326.21元/平方米。


      16:53 97轮报价,最高报价人京都。报价12.48亿元,楼面价19295.29元/平方米。


      16:51 96轮报价,最高报价人京都。报价12.28亿元,楼面价18986.07元/平方米。


      16:48 95轮报价,最高报价人京都。报价12.25亿元,楼面价18939.69元/平方米。溢价率118.27%。


      16:45 94轮报价,最高报价人京都。报价12.2亿元,楼面价18862.38元/平方米。


      16:42 93轮报价,最高报价人京都。报价12.15亿元,楼面价18785.08元/平方米。


      16:40 92轮报价,华董和京都2家房企报价一样。报价12.12亿元,楼面价18738.49元/平方米。


      16:36 91轮报价,最高报价人京都。报价12.1亿元,楼面价18707.77元/平方米。


      16:34 90轮报价,最高报价人京都。报价12.05亿元,楼面价18630.47元/平方米。


      16:30 89轮报价,华董和京都2家房企报价一样。报价12.02亿元,楼面价18584.08元/平方米。


      16:28 88轮报价,最高报价人京都。报价12亿元,楼面价18553.12元/平方米。


      16:25 87轮报价,最高报价人京都。报价11.95亿元,楼面价18475.86元/平方米。


      16:22 86轮报价,最高报价人京都。报价11.9亿元,楼面价18398.55元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)这一楼面价已破之前中央绿轴板块地王温州宏地悦府的18339.4元/㎡。


      16:19 85轮报价,华董和京都2家房企报价一样。报价11.85亿元,楼面价18321.45元/平方米。溢价率111.15%。


      16:17 84轮报价,华董和京都2家房企报价一样。报价11.82亿元,楼面价18274.87元/平方米。


      16:11 83轮报价,最高报价人京都。报价11.8亿元,楼面价18243.94元/平方米。


      16:08 82轮报价,最高报价人京都。报价11.75亿元,楼面价18166.64元/平方米。


      16:06 81轮报价,华董和京都2家房企报价一样。报价11.7亿元,楼面价18089.33元/平方米。


      16:03 80轮报价,最高报价人京都。报价11.68亿元,楼面价18058.41元/平方米。溢价率108.12%。华鸿退出竞价。


      15:57 79轮报价,最高报价人京都。报价11.65亿元,楼面价18012.03元/平方米。


      15:52 78轮报价,最高报价人京都。报价11.62亿元,楼面价17965.65元/平方米。


      15:46 77轮报价,最高报价人京都。报价11.6亿元,楼面价17934.72元/平方米。


      15:41 76轮报价,最高报价人京都。报价11.55亿元,楼面价17857.42元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)


      15:35 75轮报价,最高报价人京都。报价11.52亿元,楼面价17811.04元/平方米。溢价率105.27%。


      15:31 74轮报价,最高报价人京都。报价11.5亿元,楼面价17780.11元/平方米。


      15:25 73轮报价,最高报价人京都。报价11.47亿元,楼面价17733.73元/平方米。


      15:19 72轮报价,最高报价人京都。报价11.45亿元,楼面价17702.81元/平方米。


      15:14 71轮报价,最高报价人华董。报价11.43亿元,楼面价17671.89元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)


      15:10 70轮报价,最高报价人京都。报价11.33亿元,楼面价17517.28元/平方米。溢价率101.88%。


      15:06 69轮报价,最高报价人华鸿。报价11.3亿元,楼面价17470.89元/平方米。


      15:04 68轮报价,最高报价人京都。报价11.24亿元,楼面价17378.13元/平方米。碧桂园由于报价单填写错误丧失竞买资格。


      14:57 67轮报价,最高报价人华鸿。报价11.22亿元,楼面价17347.21元/平方米。


      14:53 66轮报价,最高报价人京都。报价11.12亿元,楼面价17192.6元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)


      14:49 65轮报价,最高报价人华鸿。报价11.1亿元,楼面价17161.68元/平方米。溢价率97.78%。


      14:43 64轮报价,最高报价人京都。报价11亿元,楼面价17007.07元/平方米。


      14:37 63轮报价,最高报价人京都。报价10.95亿元,楼面价16929.76元/平方米。


      14:34 62轮报价,最高报价人华鸿。报价10.9亿元,楼面价16852.46元/平方米。


      14:30 61轮报价,华鸿和京都2家房企报价一样。报价10.85亿元,楼面价16775.15元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)


      14:25 60轮报价,最高报价人华鸿。报价10.8亿元,楼面价16697.85元/平方米。溢价率92.44%。


      14:21 59轮报价,最高报价人京都。报价10.75亿元,楼面价16620.54元/平方米。


      14:15 58轮报价,最高报价人京都。报价10.72亿元,楼面价16574.16元/平方米。


      14:09 57轮报价,最高报价人京都。报价10.7亿元,楼面价16543.24元/平方米。


      14:03 56轮报价,最高报价人京都。报价10.68亿元,楼面价16512.31元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)


      13:57 55轮报价,最高报价人京都。报价10.65亿元,楼面价16465.93元/平方米。溢价率89.77%。


      13:52 54轮报价,最高报价人上海卓越。报价10.62亿元,楼面价16419.55元/平方米。


      13:48 53轮报价,最高报价人京都。报价10.52亿元,楼面价16264.94元/平方米。


      13:43 52轮报价,最高报价人京都。报价10.5亿元,楼面价16234.02元/平方米。


      13:39 51轮报价,最高报价人京都。报价10.42亿元,楼面价16110.33元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)


      13:33 50轮报价,最高报价人京都。报价10.4亿元,楼面价16079.41元/平方米。溢价率85.31%。


      13:30 49轮报价,最高报价人京都。报价10.35亿元,楼面价16002.1元/平方米。


      13:26 48轮报价,华鸿和京都2家房企报价一样。报价10.3亿元,楼面价15924.8元/平方米。


      13:22 47轮报价,华董和京都2家房企报价一样。报价10.27亿元,楼面价15878.41元/平方米。


      13:18 46轮报价,华董和京都2家房企报价一样。报价10.25亿元,楼面价15847.49元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)


      13:12 45轮报价,最高报价人京都。报价10.23亿元,楼面价15816.57元/平方米。溢价率82.28%。


      13:08 44轮报价,华董和京都2家房企报价一样。报价10.2亿元,楼面价15770.19元/平方米。


      13:04 43轮报价,最高报价人华董。报价10.18亿元,楼面价15739.27元/平方米。


      12:59 42轮报价,华董和京都2家房企报价一样。报价10.16亿元,楼面价15708.34元/平方米。


      12:53 41轮报价,最高报价人华鸿。报价10.14亿元,楼面价15677.42元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)


      主持人表示,现场休息十分钟,出让会将于12:45继续进行。


      12:33 40轮报价,最高报价人华董。报价10.11亿元,楼面价15631.04元/平方米。溢价率80.14%。宏地退出竞价。


      12:27 39轮报价,最高报价人华董。报价10.09亿元,楼面价15600.12元/平方米。


      12:23 38轮报价,最高报价人华董。报价10.07亿元,楼面价15569.2元/平方米。时代退出竞价。


      12:17 37轮报价,最高报价人京都。报价10.05亿元,楼面价15538.27元/平方米。


      12:12 36轮报价,京都、华董、华鸿3家房企报价一样。报价10亿元,楼面价15460.97元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)


      12:08 35轮报价,最高报价人京都。报价9.98亿元,楼面价15430.05元/平方米。溢价率77.83%。


      12:01 34轮报价,华董和京都2家房企报价一样。报价9.95亿元,楼面价15383.66元/平方米。


      11:55 33轮报价,华董和京都2家房企报价一样。报价9.93亿元,楼面价15352.74元/平方米。


      11:51 32轮报价,最高报价人华董。报价9.91亿元,楼面价15321.82元/平方米。


      11:45 31轮报价,最高报价人华董。报价9.89亿元,楼面价15290.9元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)


      11:41 30轮报价,华董和华鸿2家房企报价一样。报价9.87亿元,楼面价15259.98元/平方米。溢价率75.87%。


      11:38 29轮报价,最高报价人京都。报价9.85亿元,楼面价15229.05元/平方米。


      11:34 28轮报价,华董和京都2家房企报价一样。报价9.82亿元,楼面价15182.67元/平方米。


      11:29 27轮报价,最高报价人京都。报价9.8亿元,楼面价15151.75元/平方米。


      11:25 26轮报价,最高报价人京都。报价9.76亿元,楼面价15089.91元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)


      11:21 25轮报价,京都、华董、上海卓越3家房企报价一样。报价9.66亿元,楼面价14935.3元/平方米。溢价率72.13%。


      11:16 24轮报价,最高报价人京都。报价9.64亿元,楼面价14904.37元/平方米。


      11:10 23轮报价,最高报价人京都。报价9.62亿元,楼面价14873.45元/平方米。


      11:06 22轮报价,最高报价人京都。报价9.6亿元,楼面价14842.53元/平方米。


      11:01 21轮报价,最高报价人京都。报价9.57亿元,楼面价14796.16元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)


      10:58 20轮报价,最高报价人京都。报价9.55亿元,楼面价14765.23元/平方米。溢价率70.16%。


      10:53 19轮报价,最高报价人京都。报价9.53亿元,楼面价14734.3元/平方米。


      10:48 18轮报价,7家房企报价一样。报价9.51亿元,楼面价14703.38元/平方米。中梁退出竞价。


      10:41 17轮报价,最高报价人京都。报价9.5亿元,楼面价14687.92元/平方米。


      10:36 16轮报价,最高报价人时代。报价9.43亿元,楼面价14579.69元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)


      10:32 15轮报价,最高报价人中梁。报价9.4亿元,楼面价14533.51元/平方米。溢价率67.49%。


      10:25 14轮报价,最高报价人京都。报价9.33亿元,楼面价14425.08元/平方米。德信退出竞价。


      10:18 13轮报价,9家房企报价一样。报价9.31亿元,楼面价14394.16元/平方米。


      10:13 12轮报价,最高报价人中梁。报价9.3亿元,楼面价14378.7元/平方米。


      10:09 11轮报价,最高报价人京都。报价9.24亿元,楼面价14285.94元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)


      10:03 10轮报价,最高报价人京都。报价9.22亿元,楼面价14255.01元/平方米。溢价率64.28%。大诚退出竞价。


      9:56 9轮报价,最高报价人中梁。报价9.2亿元,楼面价14224.09元/平方米。


      9:52 8轮报价,最高报价人时代。报价9.16亿元,楼面价14162.25元/平方米。


      9:46 7轮报价,最高报价人京都。报价9.13亿元,楼面价14115.86元/平方米。温州万筑联合体(万科)退出竞价。


      9:39 6轮报价,最高报价人华鸿。报价9.11亿元,楼面价14084.94元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)


      9:36 5轮报价,11家房企报价一样。报价9.03亿元,楼面价13961.25元/平方米。溢价率60.9%。


      9:29 4轮报价,最高报价人中梁。报价9.02亿元,楼面价13945.79元/平方米。


      9:25 3轮报价,最高报价人中梁。报价9亿元,楼面价13914.87元/平方米。


      9:20 2轮报价,最高报价人华鸿。报价8亿元,楼面价12368.78元/平方米。


      9:16 1轮报价,最高报价人大诚。报价7亿元,楼面价10822.68元/平方米。(本次建筑面积是除去安置房面积的建筑面积)


      9:12 本次出让会共吸引了11家房企共同参与竞价,分别是衢州佳宏(碧桂园)、嘉地(华鸿)、京博(德信)、时代、大诚、温州万筑(万科)、华董、京都、上海宏合(宏地)、上海名胜(中梁)和上海卓越,当前最高报价是5.91亿元,比起始总价高了2978万元。


      9:07 出让会即将开始,主持人正在介绍该宗地块详情和竞买规则,每轮最低增加幅度为100万元。主持人表示,如果十二点之前此次土拍还没结束,到点暂停十分钟吃午饭。


      9:01 现主持人在介绍土拍规则。本次共有11家房企参与竞拍。


      9:00 据了解,目前熟悉的房开商有华鸿、时代、德信、大诚、京都和华董等。


      8:45 距离地块出让还有15分钟,土拍现场已经来了不少人,部分媒体都已陆续到达。桌上“竞买人”的牌子就多达10个。

      温房网讯 本周最受市场关注的中央绿轴稀缺地块--中央绿轴E-26b地块将于8月31日出让,这是中央绿轴板块仅剩的带住宅地块。


    中央绿轴E-26b地块区位(温房网制作)

      据温州公共资源交易中心出让公告资料显示,这是一宗多功能综合用地,总面积为26301㎡(出让面积为24136.59㎡,划拨为2164.41㎡)。规划地上总建筑面积为70479㎡,其中,住宅面积为28979㎡,商业面积10710㎡(含不小于2000㎡的菜市场),办公面积24990㎡;还要建5800㎡有偿移交政府的安置住房,用于该地块拆迁户的安置。该地块出让起始价为5.6122亿元,折合楼面起始价为8677元/㎡。
      
      该宗地块位于鹿城区南汇街道巨一村,地处鹿城区市府路与万源路交汇处,南面是市府路,西面是万源路,地块的北上角是中央绿轴E-26a(大诚名座),楼盘已开建;西南角是去年浙江和丰鞋业有限公司拍走的E-26c地块(商业用地);南边马路对面是大自然住宅小区、新希望白麓城、温州大公馆等。周边还有温州博物馆、温州科技馆、温州大剧院等文娱设施,且交通便利,区位条件十分优越。
      
      另外,该宗地块周边有河景观资源,虽然不是一线河景 ,但是东面和北面两面环水,景观资源丰富。另外周边还有秀山公园、河滨生态公园,居住环境优美。

    中央绿轴E-26b地块实景(转自温州都市报)

      中央绿轴区域自新希望、华鸿、宏地等大牌房开进驻后,开发力度远远超过市区其他板块,成为市民置业的新热点。E-26b是今年出让的中央绿轴区域第二宗土 地。记得今年3月出让的中央绿轴F-32地块(即宏地温州悦府)竞价极为激烈,7家房开经过33轮竞价,以15.4亿元成交,土地溢价率49.0%,楼面价18339.4元/㎡。
      
      该宗地块出让又将引得几家房企争抢?能否再掀热潮?温房网将对该宗地块出让进行现场直播,敬请关注。

    中央绿轴E-26b地块详情(资料图片)


    更多信息请关注温州房网官方微信(微信号:home0577)



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