温房网讯 备受关注的瑞安安阳C区A-1地块本周又将重新挂牌上市,将于7月21日再出让。
该宗地块位于安阳新区罗阳大道以东、瑞祥大道以南,华泰路以西,华尔达路以北,占地约69亩,用地功能为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、文体娱乐用地,计入容积率的总建筑面积≤137775㎡,其中SOHO办公建筑面积不小于22000㎡,出让起始价25007万元,折合起始楼面价1815.06元/㎡。
安阳C区A-1地块区位(资料图片)
根据瑞安市公共资源交易中心数据显示,该宗块规划定位为集时尚购物中心、精品商业街等于一体的商业综合体,集中式商业建筑面积不小于90000㎡(其中地上80000㎡,地下10000㎡),项目须整体经营,不得分割销售,且不允许建设专业市场;地上80000㎡集中商业面积业态分布,零售约占30%、文化娱乐约占30%、餐饮约占40%;集中商业建筑层高要求每层层高不大于6米,其中影院层高不受限制。
此外,项目内整体经营的集中式商业须在正式签订土地成交确认书后24个月内满铺开业,且项目内须代建约5581平方米安置办公用房,单价以5750元/平方米的价格由政府回购,安置办公区域拟定为办公楼低区,集中规划布置办公区域,竞得人获得办公楼预售许可证时政府方予以支付全部回购款,竞得人在办公楼综合验收后统一交付。同时,地下停车位按0.8辆/100平方米规范配置,安置单位可以按每个停车位10万元的价格优先予以购买。
安阳C区A-1地块详情(资料图片)
小编了解到,早在4月3日举行的世界瑞安人大会上,新城控股集团股份有限公司就已签约该宗地块,将打造城瑞安吾悦广场。 吾悦品牌是新城控股旗下旗舰型的城市综合体项目,主要面向中国经济发达城市的中产阶级,其中涵盖吾悦国际广场、吾悦广场、吾悦生活广场三大产品线。其中,吾悦广场是以缤纷动感塑造区域型时尚商业中心,每一座新城吾悦广场的拔地而起,就是一个新城市中心、区域中心的崛起,该项目让人期待。
而该宗地块也已于5月6日首次挂牌,但由于政策处理未完全到位,已经挂牌出让文件存在瑕疵,因此决定终止该地块挂牌出让程序。此次是该宗地块的重新挂牌出让,温房网将持续关注并于第一时间报道,敬请期待。
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