温房网讯 上周适逢高考和端午小长假,本以为楼市会选择休整,却不想上周热度不减反而再攀升。据温房网不完全统计,上周共有27个活动推出,虽大部分是于端午节相关的小活动,但也不乏节点性活动,如瓯海中心区的德信大悦湾6月9日展示中心开放;平阳华鸿香缇原墅也于6月9日展厅开放。
至于开盘方面,开发商推盘仍保持同一节奏,上周除部分剩余现房房源外,共有4盘开盘,其中市区2盘加推,乐清两盘开盘。
活动:楼市热度转移至郊县 上周又有2大新盘首亮相
上周温州楼市又有两个新盘首次亮相,一个是瓯海中心区的德信大悦湾,另一个是来自于平阳的华鸿香缇原墅,两个项目均于6月9日开放展示中心。
德信大悦湾展厅开放(资料图片)
其中,位于瓯海CBD、银泰城对面的德信·大悦湾展厅已于6月9日正式亮相,吸引了超千人到访,巨星温岚的倾情献唱,更是将活动推向了高潮。这是德信大悦湾第一次正式亮相,该项目仅与大西洋银泰城一步之遥,儿童乐园、永辉超市、运动专业超市、香港IMAX百老汇影院、电玩城、大型文体中心六大业态举步即达。 除此之外,该项目位于瓯海中心区核心位置。据悉,该项目主推建筑面积约80-126㎡的高配户型房源,将被打造为CBD水岸住区,是2016年德信重磅作品之一。
位于平阳鳌江的华鸿香缇原墅展厅也已于6月9日正式开放。据悉,该项目是华鸿在平阳的首个作品,将推出三大墅品,分别为90-120㎡的河景平墅、115-130㎡的豪景跃墅和170-190㎡的滨河院墅。
温州6.6-6.12楼盘活动
上周活动 | |||
区域 | 楼盘名 | 现场情况 | 日期 |
鹿城 | 新希望白麓城 | 白麓城“名仕之约”第二季活动举行,“世界贵族”伊丽莎白·考奇携皇家高端定制礼帽惊艳亮相 | 6月10日 |
鹿城 | 宏地温州悦府 | 免费送小羊肖恩VIP门票 | 6月8-10日 |
瓯海 | 德信大悦湾 | 展厅开放,吸引了超千人到访,巨星温岚的倾情献唱,更是将活动推向了高潮,项目主推建筑面积约80-126㎡的高配户型房源,将被打造为CBD水岸住区。 | 6月9日 |
瓯海 | 温州港龙商业广场 | 举行端午三天乐活动 | 6月9-11日 |
瓯海 | 华鸿中央湖公馆 | 举行华鸿亲子季智勇大闯关活动 | 6月11-12日 |
瓯海 | 华鸿中央湖公馆 | 推出三波活动 | 6月9-11日 |
瓯海 | 德信悦城 | 举行端午嘉年华活动 | 6月9日 |
龙湾 | 温州奥体城 | 为业主送粽子 | 6月4-11日 |
龙湾 | 绿城海棠湾 | 启幕端午节活动 | 6月9日 |
龙湾 | 交运城市客厅 | 推出看房有礼活动 | 5月24日-6月24日 |
永嘉 | 大自然外滩柏悦 | 推出微信“填字游戏” | 6月1-8日 |
永嘉 | 大自然外滩柏悦 | 推出拉斯维加斯体验之旅 | 6月10-11日 |
永嘉 | 温州立体城 | 推出四重惊喜活动 | 6月4-19日 |
永嘉 | 中楠时代花园 | 发放端午感恩大礼包 | 6月3-9日 |
瑞安 | 金马国际 | 二期购房护照办理启动、智能家居体验馆开放 | 6月9日 |
苍南 | 碧桂园君悦豪庭 | 推出端午送粽子活动 | 6月9日 |
苍南 | 苍南银泰城 | 推出魔幻泡泡王国活动 | 6月8-10日 |
苍南 | 龙城公园1号 | 举办高端墅品定制发布会 | 6月11日 |
苍南 | 华瑞府 | 免费派发粽子 | 6月9-11日 |
苍南 | 绿城玉兰花园 | 推出公益助考活动 | 6月6-8日 |
苍南 | 中梁香缇华府 | 举办价值品鉴会 | 6月11日 |
乐清 | 嘉恒悦荣府 | 举行吃粽子大赛 | 6月3-8日 |
乐清 | 铂金首府 | 端午节给业主“粽礼” | 6月6-8日 |
乐清 | 中楠御府 | 天鹅湖花园实景开放、林依轮助阵 | 6月11日 |
平阳 | 嘉乐平阳首府 | 举行端午节活动 | 6月9日 |
平阳 | 华鸿香缇原墅 | 展示中心开放 | 6月9日 |
泰顺 | 桃园青草湾 | 推出粽子DIY活动 | 6月8-9日 |
上周温州楼市活动与以往几周不同,活动的热点开始从市区转移至郊县区域,郊县上周“很热”。其中关注度颇高的是瑞安马屿的金马国际,二期购房护照办理已于6月9日启动,智能家居体验馆同步开放,此外,金马国际还推出了10套特惠房源。据悉,该项目一期已于4月6日盛大开盘,首日疯狂斩获1.8亿,一期已公开发售了1#、2#、10#楼共3幢全部商品住宅304套,住宅均价为8728元/平方米,最高价为10986元/平方米,最低价为6999元/平方米。
另外,上周郊县还有两个楼盘也颇引人关注,一个是乐清柳市的中楠御府,该项目天鹅湖花园于6月11日实景公映,当日特邀林依轮前来助阵。据悉,该项目所有142㎡的房源,首付仅需10万起。另一个是苍南龙城公园1号已于6月11日举办高端墅品定制发布会,该项目三期于去年5月开盘,推出10、11、12、14幢楼盘共计248套,销售均价为11508元/㎡,截至目前去化达96.8%。
上周插播了端午小长假,开发商们自是不会错失,推出了不少关于端午节的暖场性小活动,如温州港龙商业广场举行了端午三天乐活动;德信悦城举行了端午嘉年华活动;温州奥体城、中楠时代花园、苍南华瑞府、乐清铂金首府、碧桂园君悦豪庭等楼盘都推出给业主送粽子活动。
温州6.6-6.12楼盘开盘销售情况
序号 | 区域 | 楼盘名称 | 开盘时间 | 开盘房源 | 均价(元/平米) | 户型(平米) | 销售情况 |
1 | 鹿城 | 万科学院路七号 | 6月7日 | 1#、2#、5#、7#、15#、19#、20#楼共333套房源 | 37321 | 105-140 | — |
2 | 乐清 | 百佳广场 | 6月9日 | 公开发售商铺228套 | 17251 | 20-208 | — |
3 | 乐清 | 新湖海德公园 | 6月11日 | 公开发售住宅57套 | 19612 | 143 | — |
4 | 鹿城 | 新希望白麓城 | 6月11日 | 白麓城F-09(阅兰庭)地下车位公开发售 | — | — | — |
开盘:推盘节奏不变 上周又有四盘开盘
上周除部分剩余现房房源外,共有4盘开盘,其中市区2盘加推,乐清两盘开盘。
其中新希望白麓城已于6月11日公开发售白麓城F-09(阅兰庭)地下车位,其销售价格遵循恩惠老业主原则,恩惠价格期限为30天,开售30天后所有车位价格上调10000元。另外,乐清的百佳广场也已于6月9日开盘,此次公开发售商铺228套,销售均价为17251元/㎡,主推户型20-208㎡。同位于乐清的新湖海德公园也已于6月11日加推了项目第7期房源,公开发售住宅57套,销售均价为19612元/平米,主推143方户型。
此外,上周位于鹿城学院路的万科学院路七号二期也已于上周加推,此次开盘的是项目 1#、2#、5#、7#、15#、19#、20#楼房源,共333套房源,总建筑面积为48415.05㎡。小编查看了一下房源详情,发现项目此次有推出3种产品,分别为普通高层住宅、跃层和叠墅。其中1#和2#楼普通高层住宅,共231套,折前均价为 32586.75元/㎡;5#楼为跃层房源,共66套,折前均价为34988.4元/㎡;7#、15#、19#、20#楼为叠墅,共36套,折前均价为43500元/㎡。由此可见,项目此次推出的房源以高层房源为主。
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