温房网讯 5月30日,原先料想的热点地块——塘下镇中心区F-3-4地块出让,却仅5轮便草草收场,这场突如其来的结束与之前地王的火爆相差悬殊。
这波差异还没等消化完,今日出让的乐清中心区G-b3地块也让人唏嘘。该宗地块于今日早上10点整出让,吸引了7家房企报名参与,土拍现场的熟面孔——中梁、德信、大诚、瓯海等开发商都位列其中。按常理而言,这又会是1宗高溢价地块,但万万没想到,转入现场竞价环节的的时候,只有德信一家递交了报价单。该宗地块以42930万元的地价被德信收入囊中,折合楼面价为5627元/㎡,溢价率仅1.89%。这是德信地块在乐清的首宗地块,打响了德信入驻乐清的首鸣。
乐清中心区G-b3地块区位(资料图片)
该宗地块位于乐清中梁首府三期地块的北侧,西面为一条小河,隔着小河是一个大体量的安置房项目。该地块附近有实验小学,外国语小学、乐清育英中学、市委党校、乐清体育中心等配套。且该区域内商品房项目较多,中梁首府、置信铂金湾、胜华嘉园、上丰·滨海花园、明隆·城市之星、中驰湖滨花园,但基本都已售罄,此宗地块的出让将会为该板块注入新鲜血液。
据公共资源交易中心资料显示,乐清市中心区G-b3地块出让面积为50862平方米,土地用途为城镇住宅用地,容积率≤1.5且>1.0,计入容积率指标的地上总建筑面积≤76293㎡。
乐清中心区G-b3地块详情
该宗地块较方正,区域位置中等,但如此猝不及防的结束还是让人吃惊不小,近期各地调控风声越来越紧,本周2宗地块的惨淡收尾,或许是土地市场转折的一个预示。本月乐清中心区还将有2宗地块——乐清市中心区G-b12地块、乐清市中心区G-b6、G-b7地块出让,敬请期待。
苍南县龙港镇黄家蓬片区B16地块详情
此外,原定于今日下午拍卖出让的苍南县龙港镇黄家蓬片区B16地块由于该宗地块有效竞买人少于3家,所以出让方式由拍卖方式出让转为挂牌方式出让,将于6月17日15:00在苍南龙港公共资源交易中心一楼交易大厅举行挂牌出让会。该宗地块龙港镇龙翔路以东位置,属于纯住宅用地,规划总用地面积1229.6㎡,其中代征道路面积157.6㎡,出让面积1072㎡,地上总建筑面积≤3599㎡,出让起始价为650万元,折合楼面起价1806.06元/㎡。
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