温房网讯 上周温州气温陡然升高，不禁让人衍生出已入酷夏的错觉。温州楼市的热度也似乎跟着气温转，上周迎来了活动量高峰。据温房网统计，上周共推出29个活动，且热点活动扎堆来袭，产品说明会、样板房开放轮番上演，楼市热度再次攀升。

　　
　　至于开盘方面，上周似乎又陷入了低潮，据温房网统计，上周除部分剩余现房房源外，仅苍南佳泰锦园1盘加推2期房源。

　　活动：市区成活动主力军 外滩壹号产品说明会5.7启幕

京都外滩壹号产品说明会现场（温房网摄）

　　上周市区扮演了活动主力军形象，共推出17个活动，且上周热点活动都集中在鹿城和龙湾片区。其中，最为惹眼的是京都外滩壹号项目，于5月7日下午2点在温州香格里拉酒店启幕3D光影产品品鉴会，届时现场将会有专业人士解读京都外滩壹号的产品价值，还有大型3D光影表演秀。该项目是温房网独家电商合作项目，据悉，项目诚意金报名将于5月15日启动，部分房源价格已全面公开，3号楼西边间70%的房源单价在13800元/㎡以下。目前VIP手册和存抵均在办理中，项目即将开盘。
　　
　　鹿城上周末也汇集了大批人气，现代锦华城、大诚名座、新希望白麓城等热盘均有节点性活动推出。新希望白麓城·荣御府殿堂级户型示范区于5月8日惊艳开放，据悉，白麓城·荣御府已于4月21日开盘入市，共推出阅兰庭544套房源，温玉庭一期506套房源，截止2016年5月6日15：30，已网签302套，目前二期去化29.9%。同位于中央绿轴板块的大诚名座一房一价也将于5月8日全面公开，该项目已于4月9日首度公开工法样板间，主推120～200㎡房源，项目即将开盘。

温州5.2-5.8楼盘活动

　　现代锦华城于5月7日举行产品说明会，5月8日二期诚意金启动，一房一价同步公开。该项目由12幢高层住宅楼、一栋多层配套商业用房及一所规模为12班的幼儿园组成，位于鹿城南大门寸土寸金之地，筑22万方旗舰大盘，是鹿城区近10年来为数不多的稀缺大盘之一。据悉，该项目近50%房源16800元/㎡以下，将于5月开盘，前5天可享总价1%的优惠。
　　
　　上周末（5月8日）适逢母亲节，不少开发商也相应推出了母亲节相关策划活动，如瓯海站前板块的温州港龙商业广场推出陪妈妈看电影活动；德信海派公馆也推出了相关的母亲节活动；瑞安华鸿安阳城可免费领取康乃馨。

温州5.2-5.8楼盘开盘销售情况

　　开盘：温州开盘又陷低潮 上周仅1盘加推
　　
　　上周温州楼市似乎又陷入了低潮，据温房网统计，上周除部分剩余现房房源外，仅苍南佳泰锦园1盘加推2期房源。
　　
　　佳泰锦园于5月7日加推二期房源，此次将公开发售住宅房源272套，销售均价为8572元/㎡，主推户型为72-197㎡，商铺46套，销售均价为11289元/㎡。该项目位于灵溪老城区，目前工程项目2幢、4幢、6幢已经完成主体15层，预计在2016年5月主体结顶，计划于2018年6月竣工交付使用。
　　
　　上周市区还有两个热盘已领出预售证，分别是海派公馆和万科学院路七号。其中德信海派公馆是2014年入市的老盘，小编在温州市房地产市场信息网上了解到，项目已是第四次领出预售证了。这次领出的是项目8#、12#、14#、15#楼的预售证，其中住宅404套，位于8#、12#和15#楼，商业27套，位于14#和15#楼。小编根据其房源价格详情计算了一下，项目住宅折前均价为17440.57元/㎡，商铺折前均价为40000元/㎡。
　　
　　万科学院路七号一期此次领出的是项目3#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、16#、17#、18#的预售证，共计166套房源。其中3#楼是跃层，共66套房源，折前均价为34778.9元/㎡；其余11幢楼均为叠墅，共有100套房源，折前均价为46015.49元/㎡。据小编计算，万科学院路七号跃墅的折后均价为31996.59元/㎡，叠墅的折后均价为42334.25元/㎡。

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