温房网讯 位于龙湾蒲州街道的东方嘉园一期已于3月份开盘，如今项目二期预售证已领出，此次推出项目1#、4#的房源，其中住宅91套，总建筑面积为：9250.31 ㎡；商业23套，总建筑面积1011.87 ㎡。

　　东方嘉园二期实行“一房一价”的销售方式，小编根据其房源信息计算了一下，此次推出的房源住宅折前均价为11569.95元/㎡，商铺折前均价为21103.03元/㎡。由以下优惠政策可知，最基本可享有前两项优惠，小编计算了一下，这里暂不考虑多付款多优惠的，仅按前两项优惠计算，项目住宅折后均价为11462.91元/㎡。项目商铺享有存5万元抵8万元优惠活动，则项目商铺折后均价为20421.43元/㎡。

　　促销价格：

　　（一）、住宅部分：

　　（1）办理文英家园“爱家置业手册”，即可享受总房款5000元购房优惠；

　　（2）参加文英家园“公积金幸福补贴”计划，即可享受总房款0.5%购房优惠；

　　（3）办理银行按揭：首付60%，即可享受总房款1%购房优惠；一次性付款：即可享受总房款2%购房优惠

　　（二）、商业部分：

　　1、存50000元抵8万元优惠活动

　　2、VIP优惠，具体如下：

　　（1）为文英家园银卡客户(在规定时间内办理10万元VIP诚意金手续)，可享受2%的优惠

　　（2）为文英家园金卡客户(在规定时间内办理20万元VIP诚意金手续)，可享受4%的优惠

　　（3）为文英家园钻卡客户(在规定时间内办理30万元VIP诚意金手续)，可享受6%的优惠

　　3、一次性付清全款，享受总房价4%优惠

　　备注：以上优惠可以累加，最高优惠不超过总价房的10%。

　　从东方嘉园住宅房源面积来看，此次推出的房源为85-125㎡，与一期房源户型面积基本一致，由此可见项目依然以刚需、首改户型为主。其中80-90㎡面积段的房源最多，有54套，折后均价为10931.71元/㎡。166㎡的大户型仅有一套，均价也是最高的，折后为13425.33元/㎡。

东方嘉园二期面积段房源详情

　　东方嘉园一期已于3月推出，那次推出项目2幢和3幢的213套房源。其中住宅185套，商业28套。截止目前，项目一期已售186套，去化近9成。在价格方面，项目一期住宅折后均价为10670.64元/㎡，而此次推出的住宅为11462.91元/㎡。这样看来，项目二期有涨价800元/㎡左右。对于东方嘉园二期的销售成绩，温房网将持续关注。

东方嘉园二期部分房源价格详情（住宅包括每栋楼的底层、8层以及顶层）