温房网讯  回顾2015年的温州楼市，从上半年的各盘沉寂到下半年的热盘迭起，330新政、温八条、央行降息降准等房产利好政策轮番上场，不断升级的楼盘营销大战，无不揭示出这一年楼市的激烈竞争程度。有人欢笑，有人愁，2015年我们见证了多个热销楼盘开盘的盛况，也为不少楼盘迟迟上不去的销售成绩而揪心。随着新年钟声的敲响，如今一切已经尘埃落定，2015年温州楼盘也交出了自己的年终答卷。

2015温州全市楼盘成交TOP10榜单

　　市区TOP10榜单老盘角逐激烈  两大新盘强势挺进榜单

　　2015年市区的销售冠军被瓯海的老盘温州港龙商业广场夺得，该项目2015年共成交942套，成交面积约40481㎡，这是港龙继2014年后第二年蝉联销冠王。温州港龙商业广场位于瓯海区宁波路与中汇路交汇处，温州动车站正对面，项目占地5万方，总建筑面积达35万方，是集零售、餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、办公于一体的一站式商业广场。优越的地段加上多元化的产品，使其备受市场青睐，因此问鼎冠军也是实至名归。

　　龙湾的新盘中梁龙湾首府后来者居上，全年共成交863套，排在TOP10的第2位。该项目一期于“双12”开盘，当天还出现了少见的千人参与开盘的火爆场面，此后，趁着一期的热潮，该项目二期于12月27日盛大开盘，且同样热销，二期新品为景观高层约115-140㎡、新品洋房约120-160㎡、别墅楼王约160-200㎡，据温州市房地产市场信息网站显示，该项目截至目前去化达8成左右。

2015温州市区楼盘成交TOP10榜单

　　季军被同是瓯海的宏地壹品国际揽得，该项目截至目前开了两期，一期为住宅项目于2015年1月7日开盘，二期为办公用房于4月18日开盘。其二期产品loft公寓拥有约5.4米的层高，可以打造复合式居住空间，实现买一层用两层，超高的性价比一经推出，吸引了大批刚需型购房者的蜂拥而至，首开便劲销9成。据悉，宏地壹品国际的商业项目宏地壹品广场存5千抵2万的存抵优惠活动已于12月30日正式启动，该项目商铺价格现已公开，预计将于1月份开盘。

　　此外，不得不提的还有一些老面孔，如瓯海的大发凯旋门、德信爱琴海岸、德信海派公馆、大诚金廷，龙湾的万科金域传奇，鹿城中梁滨江九里，这些楼盘虽然大部分是在2014年首开，但不少在2015年进行加推，且加推的销售表现也十分给力，他们可以说是市区楼盘的中坚力量。

　　此外，剩余一个新盘上榜的是龙湾的尚品半岛，项目位于汤家桥和温州大道交汇处，一期于9月9日开盘，公开发售住宅404套，主力户型为120-200㎡，销售均价23000元/㎡。由于一期销售火爆，二期相隔半个月再次开盘，二期推出114套房源，户型面积为136-194㎡。该项目所在地段属于高端住宅的新项目近期仅此一盘，在有需求却又没有竞争对手的情况下，热销也是情理之中。

　　郊县top10榜单分布平均  乐清中梁首府喜获销冠

　　在温州郊县市年度成交排行榜中，入围楼盘较为平均的分散在各片区内，其中有新盘也有老盘。像中梁首府、温州三江立体城、时代悦府等15年热度也不负众望的进入榜单之中。

　　其中登顶榜首的是乐清的中梁首府，该项目是乐清极为稀缺的1.1容积率打造的超低密度全墅级住区。据悉，项目共开两期，一期于上半年的6月4日开盘，推出516套房源，其中住宅515套，商业1套。据温州市房地产市场信息网数据显示，一期去化已达98.2%。二期于下半年11月17日开盘，推出287套房源，截止目前去化达88.2%。

　　而曾创下温州市场上“五开五火”销售奇迹的温州三江立体城亦不可不提，该楼盘位于永嘉县三江商务区，与温州大南门商圈一桥之隔，是集住宅、商业、写字楼、公寓以及健康医疗产业、教育产业、五星级酒店、观光旅游等城市产业为一体的立体微城市，致力于打造成为温州的陆家嘴。该项目2015年共成交754套，成交面积为99385㎡，排在郊县TOP10榜单第2位。

2015温州郊县区楼盘成交TOP10榜单

　　同样开盘热销的还有瑞安的时代悦府，该项目于位于瑞安瑞祥新区，由时代集团精工打造6幢天幕豪宅合11幢花园洋房，主力户型为120-200㎡稀缺大户型。项目于6月3日开盘，开1#—17#号楼共17幢全部478套住宅和17套商业，住宅均价为20717元/平方米，据瑞安市房地产市场信息网站显示，该项目截至目前去化已达90.5%。

　　此外，瑞安的商业项目四季青瑞安服装城也艰难杀进榜单，项目坐落于瑞安市江南新区，瑞安高铁站南侧，总建筑面积超11万㎡，导入四季青创新的O2O模式，打造瑞安最具规模、最具影响力的服装批发集散中心。据悉，项目于10月14-15日进行优先选购，优先选购后剩余的房源于10月18日开盘销售，共推出商业2208套，商铺均价为29508元/平方米，截至目前去化达15.3%。

　　除了新盘表现优异，一些体量较大的老盘也均是榜上有名，如瑞安的绿城玉园，苍南的天和家园，永嘉的大自然滨江花园、中楠时代花园等，趁着今年多重利好新政的主力，这些楼盘都在加速去化。

　　2016年已经如期而至，但距离传统的春节却还有一个多月时间。年末，各开发商们仍在“拼”业绩、“拼”状态，没有一丝的懈怠。2015年的这股销售热潮是否会延续到2016年度？这一切都让人值得期待。