温房网讯 12月31日，2015年的最后一天，温州土地市场再掀“热战”，2015年土地市场正式火热收官。今日，成功出让2宗地块，总出让面积为25598.59㎡，总出让金额为10.291亿元。

　　
　　早上10：30，位于鹿城区五马街道永川路的滨江商务区的A01-30-3地块挂牌出让，经过54轮的胶着竞拍，最终上海融蕴（新中梁）以总价9.181亿元的高价竞得，楼面价高达18570.57元/㎡，溢价率42.89%，在一年的最尾日，温州最高拿地单价被刷新，年度单价新地王诞生。》》》直播回顾:中梁竞得滨江商务区A01-30-3地块楼面价18570元/㎡

　　高标准的规划、沿江稀缺资源，和本月热点地块（洪殿片区B-35、B-30地块）一样，吸引的房企也多达7家，小编不经疑惑，7家房企争夺已成界定热点地块的“充分不必要条件”？。除了华鸿、大自然（联合体）、宏地、德信、时代、中梁这些今年土拍市场的高活跃熟面孔，瓯海房开也出现在了此宗地块出让会上，该房企在1月初摘得瓯海区原行政中心区A-20地块（即将军华府）后便闲少出现。
　　
　　此次出让会一开始便先声夺人，首轮宏地置业便直接加价4900万元，如此凶猛之势在本年土拍现场也属少见。前15轮竞价，无一家房企退出，开发商如此”胶着厮杀“也逐渐成为土拍现场常态。到46轮报价是，楼面价更是达到了18406.73元/㎡，突破了由时代洪殿片区B-30地块创下的18351.17元/㎡。最终经过54轮竞拍，由新中梁将楼面价定格在了18570.57元/㎡，成为新晋单价地王。

滨江商务区的A01-30-3地块区位（资料图片）

　　该宗地块出让面积17656.59㎡，土地用途为住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，容积率≥1.0且≤2.8，建筑面积为49438.452㎡。温州市区沿江区域本便是高端住宅的聚集地，滨江商务区的区域优势更是显然，本次地块出让再现7家开发商“厮杀”也属于常理之中。据悉，目前滨江商务区范围内多处旧村、旧厂房正在进行拆迁工作，预计明年该片区仍将有大量地块出让。

　　此外，位于龙湾状元片区ZY-ZB01-030-1地块也于今日15：00挂牌出让。现场共吸引了中梁、宏地、德信和京都四家房企共同竞价，许是早上滨江地块的过于火热，此宗地块的出让相比更显平淡。现场经过两轮竞价，最终由京都房产以1.11亿元的价格轻松摘得，楼面价4658.78元/㎡，溢价率仅5.71%。
　　
　　该宗地块位于横街村，属于纯住宅用地，出让面积为7942 ㎡，建筑面积为23826㎡。据小编了解，该宗地块内必须设置一处建筑面积不少于120㎡的 10KV开闭所。
　　
　　至此，2015年温州土地市场正式落下帷幕，2016年市区土地大战或将在蒲州河畔打响，温房网将持续报道，敬请关注。

滨江商务区的A01-30-3地块详情：

状元片区ZY-ZB01-030-1地块详情：

更多信息请关注温州房网官方微信（微信号：home0577）