温房网讯 上周（12.21-12.27）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1242套（缺12.27瑞安成交量），成交面积约16.4万方，虽然这一成交环比前一周下降了29.4%，但这是连续第五周温州全市成交突破千套，且近期有多个热门楼盘开盘或加推，相信这股成交热潮还会持续。

12.21-12.27温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　排行：鹿城365套夺区域成交榜首  郊县多个区域成交下滑

　　上周，市区鹿城成交365套，成交面积约4.8万方，赶超第二名平阳一百多套的优势登上区域成交榜榜首。今年鹿城由于新盘入市较少，因此排名一直位于区域中段，而近期，该区域的温州中心和新希望白麓城接连开盘，且成交表现不俗，尤其是12月20日开盘的白麓城，上周成交了达182套，撑起了鹿城成交的半壁江山。

　　市区瓯海上周成交量和排名都有所上扬，上周成交了164套，环比前一周上涨33.3%，排名也从第四升至第三，该区域近期还是以体量较大的老盘去化为主。前一周的区域成交冠军龙湾上周排名跌至第四，主要是该区域的热盘中梁龙湾首府一期开盘的成交量已经集中在前一周显现，上周该项目仅成交了13套，据悉，中梁龙湾首府二期已于12月27日盛大开盘，二期为景观高层约115-140㎡、新品洋房约120-160㎡、别墅楼王约160-200㎡。

　　至于郊县，上周平阳成交量最多，共成交了250套，成交面积约3.8万方，成交量环比前一周上涨了近1倍，该区域上周的成交大户主要是铂金湾家园和平阳银泰城。虽然平阳成交量上扬，但是上周多个郊县成交却出现了下滑，如瑞安、乐清、文成等，其中经常是区域成交前三甲的乐清上周仅成交了25套，排名跌至倒数第4。

12.21-12.27温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　区域：市区多个楼盘热销  鹿城6个盘登上TOP10

　　上周的楼盘销售TOP10榜单上，市区楼盘占了大多席位，其中鹿城更是多达6个楼盘登上TOP10榜单，郊县则仅2个盘上榜均位于平阳。其中，首位的是为了鹿城中央绿轴的热盘新希望白麓城，该项目12月20日首开紫玉庭和香颂苑，公开发售住宅437套，其中紫玉庭283套，香颂苑154套。紫玉庭户型为136-177㎡，折后均价约为27000元/㎡左右。香颂苑户型为107-172㎡，折后均价为23500元/㎡左右。据悉，当天1小时狂销20亿，目前还在火热去化中。

　　另外一个新盘是温州唯一江湾口七都岛尖的阳光100温州中心，以360度环江景的无遮挡视野，8大顶级业态和16大国际巅峰配套，打造48万方新型城市综合体。该项目一期住宅于12月17日开盘，此次发售共2幢，分别为C1楼、C2楼，计建筑面积：56144.80平方米，364套，均价约21000元/㎡。据温州市房地产市场信息显示，截至目前去化达12%。

　　此外，鹿城上榜的还有置信中心、温州大道第一商业街、温州滨江国际广场和大自然华城公寓。其中温州大道第一商业街和温州滨江国际广场都是今年中下旬开盘的项目，且成交表现一直不错。

　　另外，市区龙湾的瑶溪凤凰城和瓯海德信海派公馆排在TOP10的第3、4位，其中，瑶溪凤凰城为尾盘去化，德信海派公馆则是加推，其7、16幢房源于12月19日盛大开盘，住宅建筑面积为29365.52㎡，共307套，主力户型为80-141㎡，销售均价为15500元/㎡，总价

12.21-12.27温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

　　活动：岁末楼市呈平稳走势  上周首现小波开盘潮

　　2015年进入收官倒计时，在全年销售大局已定的情况下，岁末温州楼市呈现出平稳走势。据房网小编统计，上周共有22个活动推出，且不乏节点性活动，如鹿城现代锦华城诚意金启动。环比前几周活动量有所下降，但回顾2015年温州楼市，上周的活动量也属中上段。

　　12月20日新希望白麓城的首开战绩再次沸腾温州楼市，上周新希望白麓城再出动态，建筑面积约151㎡的稀缺复式火爆加推，且在12月22日-12月24日期间签约即可享总房款2%优惠。同位于鹿城的现代锦华城上周也有活动推出，于12月27日正式启动诚意金报名活动，前5天报名还可享总房款0.5%优惠，购房成功立享1万元车位优惠。

　　另外，位于瓯海会昌湖畔的华鸿中央湖公馆也颇受关注，上周已推出魔法小镇镇长选拔赛投票活动。该项目观湖展厅将于1月2日盛大开放，6重皇家特色景观也同日开放。

　　与市区楼盘活动的高关注度相比，郊县的活动表现的较为平淡。由于本周适逢圣诞节，郊县不少楼盘推出与之相关的暖场策划活动。如，乐清虹桥铂金首府将推出圣诞派对；乐清雁荡小镇本周也将举行双旦大狂欢活动。

　　由温房网和瑞安华鸿安阳城联合推出的暖心下午茶进企业活动也在如火如荼的进行中，从12月份起陆续走进瑞安多家企事业单位。据悉，12月30日，瑞安华鸿安阳城实景会所、绝美样板房将盛大绽放，存2万抵6万同步启动，现邀请函火爆申领中。

　　至于开盘方面，岁末楼市正是抢收时节，开发商们似乎也想在这最后时刻做全力冲刺，本周应势放量。小编统计，上周除部分剩余现房房源外，共有6个楼盘开盘，其中瓯海区将有2盘开盘，分别是温铁御龙公馆和将军华府。另外，郊县瑞安时代柏悦于12月24日首开，本次共出售住宅329套，主力户型为90-160㎡，住宅拟售均价为23197元/㎡；乐清金凯大厦已于12月22日开盘，公开发售住宅59套，销售均价6010元/㎡；经济开发区的金海嘉苑也已于12月22日开盘，共发售商铺36套；泰顺罗阳镇的祥和花苑于12月17日开盘，公开发售3幢商品住宅70套，销售均价为3980元/㎡。

温州12.21-12.27楼盘活动