昨天下午，经历3个小时、32轮竞价，温州时代集团大地房地产开发有限公司最终拿下市区洪殿片区B-30地块，成交总额3.31亿元，折合最低楼面单价18350.7元/平方米。此次成交的楼面单价成为今年新晋单价地王。

　　洪殿片区B-30地块面积5818.52平方米，位于鹿城区滨江街道瓯江路，土地用途为住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，楼面起始总价2.2亿元，楼面起始价为12197元/㎡。

　　昨天下午3时，该地块正式开拍。参与报价的，除了“时代”，还有温州中梁瑞置业有限公司、温州德信生态园置业有限公司、华鸿嘉信房地产集团有限公司、宏地置业有限公司、温州万筑房地产开发有限公司（联合体）、大自然房地产开发集团有限公司（联合体）。

　　值得一提的是，继前日拿下B-35地块后，“万筑”昨日又现身B-30地块出让会，然而令人意料不到的是，它在第二轮报价中就退出了。在第二轮报价中，“宏地”首先脱颖而出，直接将楼面价抬高到14968.89/平方米，超过了前天成交的楼面价格14479.30/平方米。

　　“大自然”在第四轮报价中退出后，剩下的五家房开开始变得格外谨慎，基本在以100万的增幅在报价。不过，僵持至第15轮时，充满戏剧性的一幕出现了，“宏地”因法定代表人未在报价书上签字而被宣布无效报价。

　　最终，经过32轮的厮杀，B-30地块最终被“时代”以总价3.31亿元拿下，折合最低楼面单价18350.74元/平方米，溢价率达到50.45%。

　　有业内人士分析，这个地块是临江一线视野，景观优势明显，房价可能会达到30000元/平方米。