12月13日，前往德信·爱琴海岸看房的市民张阿姨吃了一惊，下午4点钟销售中心沙盘前还围拢着四五组看房者。张阿姨刚踏进销售中心，就看到一名购房者签下合同，把一套特价房抢走了。
　　
　　张阿姨感受到的这股楼盘热潮其实已持续了个把星期。12月12日，温都电商联盟联袂德信地产开启“年终大惠战”活动，此次活动中，德信地产旗下泊林公馆、爱琴海岸、湖滨1号、海派公馆4个楼盘80套特价房一惠到底，除此之外，还有五重感恩大礼包送出，市场反应热烈。
　　
　　据悉，除此次温都电商联盟表现活跃外，多数房企都开始通过各种形式参与了这场“年终总动员”，积极推出特价房政策，锁定犹豫的购房者，还未亮相的新项目也加紧准备赶在新年前上市。
　　
　　在售盘力推特价房源
　　
　　数月前，首套房商贷首付款下调、银行双降；近日，政府高调力推楼市去库存，今年年终冲刺时，楼市利好声一片。抓住这个积极的信号，开发商推特价房活动、全方位进行地毯式客户搜索、拿出更大的优惠锁定客户……力图抓住这最后半个月的宝贵时间。
　　
　　据朗兆房产营销机构统计，近期力推特价房的主要项目分别有万科·金域中央、万科·金域传奇，德信旗下泊林公馆、爱琴海岸、湖滨1号、海派公馆等四个楼盘以及中梁滨江九里等市区知名项目。统计发现，万科两个楼盘推出特价房12套，面积段、楼层分布相对比较合理，特价房折扣约9.2折，但总价依然较高。滨江九里特价房涵盖物业包括高层、洋房、商铺等，住宅折扣约9~9.3折，属于尾盘销售，数量有限。
　　
　　在几个冲击年终行情的主要项目中，属德信地产力度最大。据该公司相关负责人表示，由于德信地产已提前完成年度销售目标70亿元，所以此次联合温都电商联盟拿出部分特惠房源回馈温州购房者。此次特价房源分布在其旗下四个楼盘总量达到80套。在特价房源基础上，该公司还推出活动期间存2万元即可享五重感恩大礼包活动：一重礼，“年终红包”18000元；二重礼，认购即送5000元油卡；三重礼，成交即得价值5800元iPhone 6s一部……
　　
　　新盘加快步伐抢跑亮相
　　
　　除诸多在售盘持续发力外，那些为新项目筹备的房企，近期也忙得“一塌糊涂”。特别是近期活动频繁的中央绿轴概念系列楼盘，纷纷抢工期抢跑亮相，想赶上2015年最后一波行情。
　　
　　有市场分析人士指出，2015年中央绿轴板块由于大地产商扎堆以及地块先天性优良，已成眼下市区大热宜居板块之一。而目前诸多新盘预报价也属于节节高的态势，即使意向报价远超市区其他板块，也获得不少刚需和改善型购房者的价值认同。
　　
　　目前，这股热潮带火了周边为数不多的在销盘，德信·爱琴海岸凭借板块大热和此次“年终大惠战”活动，上周末逾13套成交。
　　
　　德信地产营销部负责人表示，“此次活动周末期间，日来访量有20组以上，不少意向者直言自己就是看中了中央绿轴这一最大卖点来看房的，而且项目的性价比较高，看中就买下了。”
　　
　　有市场分析人士指出，虽然同属中央绿轴板块，但仅从价格方面来看，在售盘比多数新盘更为“亲民”，以爱琴海岸为例，此次活动折后，88平方米特价房、117平方米特价房、122平方米特价房，折合单价约为1.588万元/平方米~1.88万元/平方米，这一价格区间，相对中央绿轴板块其他新盘目前2.5万元/平方米左右的意向报价，拥有较高性价比。
　　
　　观点 岁末高性价比准现房或受宠
　　
　　“高性价比、准现房、选择多样”是此次温都房产电商联盟喊出的口号。而不同于以往特价房给人“边角料”的印象，此次德信四个楼盘的特价房定价对比目前温州各板块房源都具有相当高的性价比；其次，此次四盘携手房源充足，涵盖了不同板块和户型面积段产品；更为重要的是，不少项目房源目前基本已为准现房状态，现在买，明年就能住，对于购房者来说，无论是刚性需求或是改善型住房需求，都能得到满足。
　　
　　值得一提的是，德信地产创立22年来，一直坚持品质优先，在杭州、温州等地已经留下了不错的业界口碑，旗下产品拥有品质保障。
　　
　　部分活动楼盘简介
　　
　　德信·湖滨1号，四面环湖一线滨水
　　
　　踞温州老城中心珍贵湖心地块，邻梧田老街文化创意街区，四面环湖一线滨水，近大南门、时代广场、万象城三大繁华商圈，内部享景观庭院、架空层泛会所、无边泳池、WiFi以及国家一级资质的盛全物业等高端配套。主力户型为建筑面积约88~153平方米中心湖岛住宅。
　　
　　德信·爱琴海岸，温州市府旁的品质楼盘
　　
　　该项目坐享中央绿轴区块这一全新市政配套，紧邻家乐福、卜蜂莲花两大超市；拥享三垟湿地、杨府山等五大公园；住区内部拥有美妙的中庭园林，架空层泛会所、景观泳池等高端配套。现有建筑面积约88~176平方米的少量准现房发售。
　　
　　德信·泊林公馆，踞站南商圈繁华之上
　　
　　该项目坐落于站南商圈，瓯海金融核心区，实景准现房品质所见即所得。项目踞“瓯海商业大动脉”中汇路繁华之上，近动车南站、金丽温高速娄桥出口，周边瓯海金融综合服务中心、大西洋银泰城（招商中）、港龙广场、大象城、站南商贸中心等巨头云集，丰富生活随心所享。建筑面积约73~123平方米实景准现房发售。
　　
　　德信·海派公馆，瓯海中心区的人居品质大盘
　　
　　坐落瓯海区府旁，拥半塘河、中河双水景观，外享大西洋银泰城（招商中）、瓯海外国语学校（在建）、市人民医院（在建）等醇熟配套，内享SPA泳池、中央大草坪等。一期主力户型建筑面积约73~141平方米实景呈现，第二季升级新品12月即将开盘。

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