温房网讯 上周（12.7-12.13）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1394套（缺12.7瑞安成交量），成交面积约17.5万方，这一成交是今年下半年来成交量最高的一周，这主要是近期各区域有多个新盘开盘，且成交表现都十分不俗，个别盘甚至称得上是火爆。

12.7-12.13温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：苍南411套登上区域成交榜首 6个区域成交破百

　　上周，区域成交榜首打破惯例，既不是瓯海，也不是乐清，而是郊县苍南以411套登顶榜首，成交面积约4.5万方。主要是该区域近期有多个新盘开盘，其中中梁的有2个盘为中梁香缇半岛和中梁中央公馆，还有佳泰锦园一期，且这些盘成交均十分给力，中梁香缇半岛一周成交量甚至达到294套。

　　另外，上周区域成交前三的均落入郊县区域，第二、三名分别是乐清和瑞安。其中，撑起乐清成交量的还是老盘去化，瑞安则是新盘、老盘齐发力，新盘代表为塘下的新鸿中心大公馆，老盘则以汀田大厦、绿城玉园等持续走量。

　　上周市区（鹿城、瓯海、龙湾、经济开发区）共成交348套，成交面积2.92万方，这一成交量环比前一周上涨了38%，其中龙湾和鹿城成交比前一周大幅上涨 ，分别成交了140套和114套。但区域成交的常胜将军瓯海上周仅成交了88套，环比前一周下降了19.3%，排名跌至第7位。

　　最后一个区域成交破百的是郊县平阳，上周成交了127套，成交量是前一周的近一倍，另外，泰顺、洞头等区域的成交也有小幅上涨。但是文成和永嘉的成交却出现了下降，尤其是文成下降幅度较大，成交量仅前一周的1/3。

12.7-12.13温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排行：多个新盘强势入榜 郊县楼盘成交活跃

　　上周的top10排行榜上，郊县楼盘占了7个席位，市区楼盘仅3个上榜。排在首位的是苍南的中梁香缇半岛，以294套绝对优势夺冠，据悉，该项目于12月6日盛大开盘，该项目一期推出1幢-9幢商品房住宅建筑面积50085.74㎡，共454套，价格为10758元/㎡，开盘首日劲销九成。

　　苍南还有一个上榜的是佳泰锦园，上周成交50套，排在top10第5位，该项目一期于12月5日开盘，本项目总幢数为6幢，本次推出1幢、3幢、5幢，住宅面积28837.91㎡，共268套，拟售价格8299元/㎡，据温州市房地产市场信息网站显示，截至目前去化达20%。

　　另外，上榜的新盘还有郊县瑞安的新鸿中心大公馆和市区龙湾的中梁龙湾首府。其中，新鸿中心大公馆于11月29日盛大开盘，当天千人抢购，开盘2小时劲销9成。据了解，此次推出1-10号楼全部高层住宅417套，住宅均价为16161元/平方米；商业57套，商业均价为30576元/平方米。据瑞安市房地产市场信息网站显示，截至目前去化达62.2%。

　　“双12”开盘的中梁龙湾首开盘大捷，目前成交显现41套，本次推出3住宅984套，商业77套。项目一期（46号楼06单元）所有90方（除顶跃）大三房，封顶单价14300元/㎡，一期所有110方（除顶跃）大四房，封顶单价15500元/㎡。

12.7-12.13温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

　　活动：楼市年末冲锋号角吹响 活动量再回巅峰状态

　　据房网小编统计，上周共有28个活动推出，再回巅峰状态，其中市区活动爆发，共推出17个活动。至于开盘方面，楼市年末冲刺的决战号角已经吹响，各大开发商都在狠抓去化，力争交出一份亮眼的成绩单。小编统计，上周除部分剩余现房房源外，共有4盘开盘，分别是文成栖云花苑、中梁龙湾首府、平阳凤翔家园和苍南江南御府。

　　上周活动中最惹人瞩目的莫过于华中江山邑的活动了，该项目已较长时间未有大动作了，上周正式启动电商特惠——存2万最低可抵30万元的存抵活动。该项目是房网独家电商项目，也是鹿城罕见一线江景准现房，实景样板房将于1月份开放，即将交付。据悉，温房网华中江山邑专场看房团于12月12日首度集结，参与此次看房团的网友还可获得精美毛毯一床，有意向的网友可致电15267781688或详戳报名通道进行报名。

　　位于中央绿轴板块的新希望白麓城上周同样聚集着高人气，该项目已于12月9日举行了有新希望立体城&白麓城冠名的白雪全国巡演温州站新闻发布会，当日首开让利价同步发布，建筑面积约107-120㎡，单价23000元/㎡以内的房源超90%；建筑面积约137㎡，单价24500元/㎡以内房源近60%；建筑面积约153-168㎡，单价25500元/㎡以内的房源近50%。据悉，该项目还于12月12日举行温州首个医疗健康地产创立暨白麓城一期产品品质发布会，项目马上开盘。

　　另外，每周涌现一个新项目的规律上周仍在继续，位于龙湾空港新区的置信时尚于12月12日举行开工典礼，展示中心也于当日同步对外开放。

　　本周市区活动大爆发，而郊县仍保持一贯的活动量，上周虽有11个活动推出，但都是暖场性小活动，像苍南华瑞府12月8日推出50套特价房；苍南绿城玉兰花园推出了双十二特价房源；苍南的中梁中央公馆将于周末推出欢乐家庭朗诵日；永嘉瓯北的大自然外滩柏悦将于周末举行航空奇遇之旅；瑞安华鸿安阳城少儿模特大赛报名上周截止。

温州12.7-12.13楼盘活动