温房网讯 接近年关，开发商们也想在这最后半个月里做一波最后的冲刺，尤其是本周还碰上了一个网上购物节“双十二”，开发商似乎是为了不让未来的业主沉迷于某宝，所以本周又来了一波年底的放量。据温房网统计，本周（12.7-12.13）温州共5个楼盘开盘，其中市区的中梁龙湾首府于12月12日开盘，郊县永嘉、苍南、平阳和文成各有1盘入市，另外，市区鹿城的温州中央大公馆二期和乐清的中国电工电器城二期都已领出预售证，将于近期开盘。

11.7-11.13开盘楼盘（温房网制作统计）

　　市区中梁龙湾首府超底“双12”  准现房江山邑存抵启动

　　明天就是“双12”，中梁地产在龙湾的品质大盘中梁龙湾首府（详情 相册 ）也选在这样一个特殊的日子开盘。该项目总占地面积约13.5万方，容积率仅为1.9，是龙湾中心区罕有的低密度超级大盘。项目位于龙湾中心区核心地段，拥有得天独厚13年繁华成熟配套，五分钟步行生活圈圈，集合温州首个城市综合体万达广场、约660亩城市绿肺中央绿轴、奥体中心等地标级配套，更拥有龙湾优质教育资源等。据悉，本次一期推出3#、5#—8#、11#、12#、18#—21#、26#—29#、32#、33#、38#—41#、45#、46#楼，共计984套，还有商业77套。据了解，项目一期（46号楼06单元）所有90方（除顶跃）大三房，封顶单价14300元/㎡，所有110方（除顶跃）大四房，封顶单价15500元/㎡。

　　此外，市区鹿城的温州大公馆（详情 相册 ）二期也已经领出预售证，据其职业顾问表示，该项目将于12月中旬开盘。温州大公馆是由华鸿打造的高端楼盘，一期于2014年9月开盘且销售火爆，截至目前基本售罄。二期项目主推129-160平方米的奢适大宅。本次开1#、2#、3#幢计住宅74套，计建筑面积10978.54㎡，住宅拟售价格24393元/㎡；商业16套，建筑面积780.97㎡，商业拟售价格33487元/㎡。

　　此外，鹿城的准现房江山邑（详情 相册 团购）将于“双12”推出看房团活动，该项目近期启动存2万最低抵30万。该项目是鹿城罕见一线江景房，主力户型为137-190㎡。华侨花园六期产品“江山邑”（详情 相册 团购），撷取华侨花园最佳位置划地为疆，秉承别墅区与生俱来的高贵血统，建造4栋别墅级品质的稀缺高层。在1200万方七都原生自然中，800亩别墅中央，仅江山邑4 栋高层，以温州从未有过的城市中心生态花园的姿态，超70米间隔一字排开，阔达视野无所阻挡。。据悉，江山邑（详情 相册 团购）实景样板房将于1月绽放，项目近期即将交付。

　　近期多个郊县楼盘开盘热销  不少楼盘陆续加入开盘大军

　　近期，郊县苍南有三个楼盘开盘，分别是中梁中央公馆（详情 相册 ）、佳泰锦园（详情 相册）和中梁香缇半岛(详情 相册)，另外还有瑞安新鸿中心大公馆（详情 相册 ）也于11月下旬开盘，而且这些楼盘开盘销售表现十分给力，带动了温州整体成交量的上扬。而这周，又有不少郊县楼盘抓住2015年最后一个月，投入到开盘大军当中。

　　其中首次开盘的是文成的栖云花苑和平阳的凤翔家园，据了解，栖云花苑于12月11日开盘，本次开盘6#、9#、10#、11#、13#、14#、17#、18#楼总计204套，总建筑面积26640.46㎡；凤翔家园于12月13日开盘，推出住宅10462.74平方米共计82套，均价3480元/㎡，商业734.49平方米共计3套，均价8000元/㎡。

　　此外，加推的项目为苍南的江南御府（详情 相册 ）二期和永嘉的云岚居二期，其中，江南御府位于苍南钱库中轴核心，八万方法式大宅，享受钱库二中、二小、中心幼儿园（规划中）的家门口一站式名校资源，主推 96-142㎡户型，项目二期于12月13日开盘，本次推出第7幢高层住宅，住宅面积6956.78㎡，共60套，价格为8552元/㎡；云岚居二期于12月17日开盘，本期推出21幢楼，其中328套住宅和4套商业，住宅均价13000元/㎡，商业14500元/㎡。另外，乐清的中国电工电器城二期近期也即将开盘，据悉，二期共推出585套，均价12106元/㎡。

　　2015年已经进入倒计时，而各大楼盘像在跟时间赛跑一样，节点活动不断，不少楼盘更是争相加推或开盘，临近年关的温州楼市可以用火爆来形容，究竟2015年终温州楼市将交出怎样一份答卷？让我们共同拭目以待。