通讯员 虞建平
昨日,笔者从临海市行政服务中心房管窗口了解到,1-8月份二手房交易量为2417件,比去年同期增幅达27.34%。
1-8月份受国家税收政策及土地出让金调整的影响,临海市行政服务中心房管窗口前来办理二手房交易的人络绎不绝。,特别是3月份国家调整二手房上市时间(即从原来的5年缩短为2年),二手房交易量就明显上升,比去年同期增加了三分之一左右。
笔者走访了临海市区多家房产中介,位于大洋街道的大洋二手房产中介工作人员介绍,1-8月份的二手房交易量比去年同期增加了近三分之一。另一家名叫华兴房产中介的一位陈姓工作人员说,自春节以来,有一批购房者处于观望状态,有一部分人是在选购学区房。3月份出现政策变动时,部分购房者开始考虑入市购买,房价出现了小幅波动,略有上升。受买涨不买跌心理影响,二手房交易量明显增加。陈先生分析,七八月份的二手房交易量明显上升,主要是受学区房购买推动。
对于楼市是否已经走出阴霾,内业人员认为,随着税收政策的调整、加上新楼盘开发的减少,购买二手房的人会不断增加,市场整体复苏将持续一段时间。
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