羊城晚报讯 记者李晓旭报道：28日，记者从深圳市规划国土委了解到，截止26日全市二手住宅成交9791套，环比高位下降23.1.%，同比增长190.4%，全月预计在1.1万套，较高峰期回归到稳健的水平。尽管股市哀嚎一片，但8月深圳二手房价仍小幅上涨，据深圳链家的样本楼盘统计，二手房成交均价为43740元/平方米，创历史新高。
　　
　　据深圳链家市场研究中心总经理肖小平介绍，8月深圳链家精准指数为409.2点，样本楼盘均价依然创下新高，为43740元/平方米，环比上涨1.7%，已经放缓；同比涨幅再刷新高，较2014年8月上涨57.9%。从价格环比看，涨幅已经放缓且趋向稳定，与链家上月预测的结果较为吻合。主要是二手房价已经连续四个高速上涨，4-7月指数累计涨幅近40%，其中7月涨幅回落至6.1%，仍超过预期，进入8月买卖双方博弈增加，价格涨幅放缓；其次，8月上旬房贷政策依然偏紧，市场交易下滑，不少业主主动调低放盘价格。
　　
　　对即将到来的9月，肖小平认为，受房贷首付重回三成、央行月底降息的刺激，8月中旬起市场已明显回升；深圳链家精准指数价格为43740元/平方米，环比上涨1.7%，上涨趋势不改。至于后市的发展，她认为成交量稳中有升，“金九银十”可期，价格上涨且小幅扩大，深圳楼市发展史也证明：价随量升，货币政策利好刺激，成交量回升，所以未来价格亦会上涨，且涨幅会比8月扩大。 编辑：邬嘉宏