温州房网讯 18日，一共有3宗地块同日挂牌出让，分别是瓯海南湖区域D-3-06b地块、瑞安莘塍中心区A-3-4地块和苍南灵溪镇浙闽新区B06-01地块。

　　目前，南湖区域D-3-06b地块成交情况已出，由中梁集团以5.0102亿竞得，楼面积7708元/平方米。总价仅比起拍价增加了102万元。

　　来自瑞安公共资源中心的最新消息，今日出让的瑞安莘塍中心区A-3-4地块由星海房地产开发有限公司以底价6812万元竞得。星海房地产开发商有限公司是在莘塍当地发展起来的房企，目前在瑞安主要的项目有莘塍中心区的星海广场和瑞祥新区的星海公馆。该地块出让面积为8460平米，建筑面积1.45万方，其中商业建筑面积要求不超过1300方，楼面成交价4698元/平米。

　　来自苍南公共资源中心的最新消息，今日出让的苍南县灵溪镇浙闽新区B06-01地块流拍。该地块体量小，出让面积为6637平方米，建筑面积仅1.32万方。

　　南湖地块详细信息：

南湖地段D-3-06b地块位置（资料图片）

　瓯海南湖区域D-3-06b地块，该宗地块属于住宅用地，出让面积为2.4万方，建筑面积为6.5万方，出让起始价5亿元，折合楼面起价7692.62元/平米。
　　
　　该宗地块附近的楼盘有中梁国宾一号、四季原著、温州万象城等等，且该宗地块位于四季原著和中梁国宾1号项目正中间。中梁国宾一号当时拿地楼面均价为15841元/平米，现已去化近91%；四季原著拿地楼面均价为9500元/平米，现已去化超96%；温州万象城由于是外来品牌房企，受政府招商引资优惠，拿地楼面均价仅3141元/平米，现已基本售罄。可见，该区域在售房源几乎已近空，急需新鲜房源入注。
　　
　　据了解，该宗地块曾有一段历史，它的出让可谓是一波三折，从11年的一块打包地块拆分、再拆、再分割……经过5轮拆分才变为现在的模样，将于明日再出让。

南湖地段D-3-06b地块历史（来自温州房产圈）

　　瑞安莘塍中心区A-3-4地块详细信息：

　　明日出让的另一宗地块是瑞安莘塍中心区A-3-4地块，该宗地块位于万松东路和新兴南路之间，出让面积为8460平米，建筑面积1.45万方，其中商业建筑面积要求不超过1300方，楼面起价4698元/平米。
　　
　　该宗地块附近居住氛围浓厚、餐饮、购物等生活配套完善，且紧邻莘塍实验小学和莘塍镇第一中学，教育资源丰富。且该宗地块附近的滨海新区万松富民商住地块已于7月10日挂牌出让，当日吸引了华鸿、宏地、时代等5家房企参与竞拍，最终时代置业以总价5.02亿元竞得该宗地块，楼面均价为7192元/平米。据小编致电瑞安公告资源交易中心了解到，该宗地块将不会举行公开招标会。

瑞安莘塍中心区A-3-4地块位置(温州房网/制作)

　　苍南县灵溪镇浙闽新区B06-01地块详细信息：

　　除此之外，苍南县灵溪镇浙闽新区B06-01地块也将于明日下午挂牌出让，该宗地块出让面积为6637平方米，建筑面积1.32万方，出让起始价为4060万元，折合其实楼面价为3076元/平米。
　　

瑞安莘塍中心区A-3-4地块基本情况：

苍南灵溪镇浙闽新区B06-01地块基本情况：

瓯海南湖区域D-3-06b地块基本情况：