一、出让地块的主要规划指标及成交价:
(一)柳白新城A地块
1、出让地块主要规划指标:
土地出让面积:59558m2;
规划使用性质:批发市场用地、旅馆用地、图书展览设施用地;
土地用途:批发零售用地(市场用地)、住宿餐饮用地(旅馆业)、文体娱乐用地(会展中心);
容积率:≤2.2且≥1.5;
建筑密度:≤50%;
绿地率:≥20%;
计入容积率指标的总建筑面积:≤131028 m2(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设施及其配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标);
不同功能建筑面积要求:会展中心建筑面积≥40000平方米,旅馆建筑面积≥47000平方米,其余为批发市场建筑面积。
建筑高度:≤150米。建筑主体高度95-100米,建筑构筑物高度120-150米。
国有建设用地使用权出让年期:文体娱乐用地50年,其他40年;
起始价:9640万元;
2、成交价:人民币玖仟陆佰玖拾万元整(¥96900000.00)
(二)柳白新城B地块
1、出让地块主要规划指标:
土地出让面积:40541m2;
规划使用性质:批发市场用地;
土地用途:批发零售用地(市场用地);
容积率:≤2.0且≥1.5;
建筑密度:≤55%;
绿地率:≥10%;
计入容积率指标的总建筑面积:≤81082 m2(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设施及其配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标);
建筑高度:≤50m;
国有建设用地使用权出让年期:40年;
起始价:7300万元;
2、成交价:人民币柒仟叁佰伍拾万元整(¥73500000.00)
(三)柳白新城C地块
1、出让地块主要规划指标:
土地出让面积:73548m2;
规划使用性质:批发市场用地;
土地用途:批发零售用地(市场用地);
容积率:≤1.8且≥1.5;
建筑密度:≤52%;
绿地率:≥10%;
计入容积率指标的总建筑面积:≤132386 m2(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设施及其配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标);
建筑高度:≤50m;
国有建设用地使用权出让年期: 40年;
起始价:14770万元;
2、成交价:人民币壹亿肆仟捌佰贰拾万元整(¥148200000.00)
(四)柳白新城D地块
1、出让地块主要规划指标:
土地出让面积:49008m2;
规划使用性质:批发市场用地、商务设施用地;
土地用途:批发零售用地(市场用地)、商务金融用地(电子商务和办公用地);
容积率:≤2.4且≥1.5;
建筑密度:≤45%;
绿地率:≥10%;
计入容积率指标的总建筑面积:≤117619m2(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设施及其配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标);
不同功能建筑面积要求:批发市场建筑面积≤63000平方米,其余为商务办公建筑面积;
建筑高度:≤80米;
国有建设用地使用权出让年期:40年;
起始价:13120万元;
2、成交价:人民币壹亿叁仟壹佰柒拾万元整(¥131700000.00)
二、挂牌地点:乐清市公共资源交易中心
三、成交时间:2015年7月3日
四、竞得单位:无锡五洲国际装饰城有限公司