本周我市只有一宗商住地块挂牌上市,该地块位于瑞安滨海新区,即万松富民商住地块,由莘塍片A-4-3-3,A-4-4地块组合,挂牌起始价41970万元,楼面起始价6012元/㎡。
据市公共资源交易中心数据显示,该地块位于瑞安莘塍街道南镇村,万松东路以北,富民南路以西,新兴路以南,仙甲季河以东,总用地面积超过50亩,其中,出让面积42亩,另外,代征城市道路用地面积2.54亩,公园绿地面积4.92亩,水域面积1.15亩。规划用途为商住用地,限高100米,绿地率≥30%,容积率≤2.5,允许地上最大建筑面积69796㎡,其中,商业建筑面积≤20938㎡,挂牌出让起始价41970万元。
按出让要求,该地块对土地款缴纳时间和工程建设均有限制,竞得人须在交付土地后一年内开工,开工后三年内竣工。开工时间以取得施工许可证并实际进场施工为准,竣工时间以建设工程竣工验收时间为准,不得分期建设。
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