温州房网讯 上周（3.30-4.5）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼和地下车库等）670套，成交面积约7.27万方(缺3.31和4.4瑞安总计9套面积)，虽然遇上清明小长假，但成交套数环比前一周却多了58套。

3.30-4.5温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：全市成交670套，永嘉173套夺区域成交榜首

　　上周，温州市区（鹿城，龙湾，瓯海，经济开发区）共成交160套，远远又不敌郊县，退出了区域成交量的冠军争夺赛。上周成交破百的区域分别是永嘉和瑞安，分别成交了173套和106套，永嘉以67套的绝对优势登顶区域成交冠军宝座，瑞安尾随第二。

　　而永嘉之所以能取得如此佳绩，其区域内近期开盘的温州三江立体城|蓝钻（详情 团购 相册）可以说是功不可没，该项目于3月28日开盘，主推约93-188㎡江景豪宅，开盘当天1.5小时狂销91%，在4月2日又加推2号楼王，主打180㎡户型。该项目上周共成交了147套，也是全市成交最多的楼盘。

　　前一周的冠军瓯海则与平阳均以87套并列第三，一直成交表现不俗的乐清，上周的成交量有所减少，成交了60套排在第四。而市区的鹿城、龙湾虽然成交量不大，但环比上周套数均有所上升分别成交了33套和29套，经济开发区则成交了11套，其中10套为温州碧桂园贡献，剩余一套为南都家园。洞头成交4套，依然排名垫底。

3.30-4.5温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排名：商业项目占主导位置 市区郊县均分榜单

　　上周的TOP10 榜单上，排名前列大部分被商业项目包揽，除了第1被温州三江立体城（详情 团购 相册）夺去，第2-第4，还有第6全是商业项目。排名第2的是瑞安的五洲国际商贸城，上周成交了47套，该项目二期为loft，已于3月21日开盘，二期开13号楼6-12层全部126套，均价为6070元/平方米。瑞安还有一个上榜的是金墅湾景园，该项目截止目前为止去化率已达96%。

　　排在第3的是3月20日开盘的平阳财富城市广场，本次共推出554套，面积13678.21㎡，据温州市房地产市场信息显示，截止目前为止，去化率已达22.2%。平阳也同样有两个楼盘上榜，另一个是住宅项目万豪臻品丽苑。另外，同属瓯海区的商业项目温州大象城（详情 相册 团购）和温州港龙商业广场（详情 相册 团购）一直是TOP10榜单上的常客。

　　上周有四个楼盘均以10套的成交量挺进TOP10排行榜，分别是平阳银泰城、经济开发区的温州碧桂园、瓯海区的温州京都府和鹿城区的中梁滨江九里。其中，中梁滨江九里（详情 相册 团购）近期加推28号楼，15-25层一口价，最高直降30万。

3.30-4.5温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

　　在4月2日，市长陈金彪主持召开市人民政府第50次常务会议，审议并原则通过了《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》。温州出台“8条房地产新政”，认真贯彻落实国务院及相关部委近期密集出台的有关文件要求，打出政策组合拳，剑指“促量稳价”目标，促进我市房地产市场平稳健康发展。

　　此次政策的出台带来的最大作用就是信心的回归，对楼市有一定的提振作用，但一般一个政策出来后它的反应过程可能没那么快，至少要2个月或3个月效果才会慢慢显现，温州房网也将持续关注温州成交情况，带来最新最及时的动态报道。