温州房网讯 3月4日（截止23:00）温州全市房产网签共计126套，成交建筑面积14321.87㎡。经数据统计显示，其中成交住宅121套，成交建筑面积14062.34㎡，其中普通住宅78套，成交建筑面积8657.83㎡。乐清成交25套居首。

温州3月4日新房成交

温州市区（瓯海、鹿城、龙湾、经开区）3月4日新房成交

平阳3月4日新房成交

苍南3月4日新房成交

乐清3月4日新房成交

永嘉3月4日新房成交

文成、泰顺、洞头3月4日新房成交

瑞安3月4日新房成交

　　2015年3月5日新闻速读top5：
　　
　　top1：陈金彪：温州房地产不是外地炒起来的
　　
　　“温州房地产并不是好像外地的来炒起来的，而是温州自身刚性需求。”全国人大代表、温州市市长陈金彪，接受记者采访时如是说。谈到温州房价时，陈金彪分析称，大家都说，温州房价去年下降幅度最厉害，开始说是三分之一，后来说个别楼盘腰斩。但到去年底，房价基本实现理性回归。现在，百个城市中，温州房价基本稳定住，价稳量放。交易量不断放大，尤其是刚性需求势头强劲。一般市民对中小户型需求旺盛，交易量在不断扩大。“这是温州房地产的特点。”
　　
　　top2：温州不动产登记具体实施细则待出台
　　
　　目前《不动产登记暂行条例》已开始实施，但由于相关细则尚未出台，当前具体工作仍按原有方案执行，相关工作仍在推进中。据市房屋登记中心相关工作人员透露，目前温州地区房产证办理仍按照原操作方案执行，新的方案执行时间尚未知晓，需等待上级主管部门通知。
　　
　　top3：新金温铁路有望今年12月20日建成通车
　　

　　丽水市政府官方微信公众平台“丽水发布”昨发消息称，金温铁路扩能改造工程预计于今年12月20日建成通车。此前，金丽温铁路有限责任公司也曾对外宣布，该工程力争于2015年年底前开通运行。新金温铁路建成后，行经区域与既有金温铁路一样，都途经金华、武义、永康、缙云、丽水、青田、温州。不过新金温铁路终点连接的是铁路温州南站，与既有金温铁路不同。

　　
　　top4：温州新一轮基准地价3月1日起正式实施
　　
　　自3月1日起，温州市区新一轮基准地价开始实施。与之前的基准地价相比，在基准条件界定、土地级别范围、土地价格均出现明显变化。业内人士认为，基准地价的调整对市场影响有限，但对行业仍有一些影响。其中，商业用地土地的容积率由2.0调整为2.5，建筑密度由0.45调整为0.4；之前的住宅用途土地容积率分为中心城区及以外其他区域，容积率分别为2.0及1.5，此次实施标准中住宅用途土地容积率不分中心城区及其他区域，统一要求容积率为2.0，建筑密度要求也有所调整。

　
　　top5：3月温州14宗地块集中挂牌上市
　　
　　3月份，我市共有14宗地块将挂牌上市，总面积超过360亩，出让起始总价超过10亿元，规划总建筑面积超过65万㎡，其中商品住宅面积占一半以上。据我市公共资源交易中心数据显示，3月份我市拟出让的14宗地块主要分布在市区、苍南、乐清、泰顺和永嘉等地，总面积361.83亩，出让起始总价107078万元，除温州经济技术开发区金海园区D-07c-1地块和苍南县龙港镇世纪新城片区3-17地块为商服地块外，其余地块均为城镇住宅和商住用地。