新年伊始，由于温州各家银行的二手房贷新政已经陆续落地，加上年初银行资金较为充沛，记者采访发现近期前往银行咨询、办理二手房按揭业务的市民数量明显增加，而各银行在二手房贷款按揭业务的服务、特色上也确实更人性化、便捷化。
　　
　　市民潘先生上周在市区小南路看中了一套学区房，因为手头资金有点紧张，就想通过办理二手房贷款进行购买。他根据招商银行的要求，带齐了身份证、户口本、婚姻证明、收入证明书以及购房合同等，两天就通过了审核，第三天收到贷款。这速度让他很吃惊，他说：“前几年办个房贷至少要跑个两三趟，光资料审核就得花上至少一星期，现在最快三天就放款，真是快了好多。”
　　
　　据招行温州分行相关人员介绍，该行近日推出的“房易贷”就是针对住房贷款，相比之前贷款手续简便，放款加速。如果购买者提供的资料齐全，一般两天左右就能完成审批，最快3天就可以放款。民生银行温州分行相关负责人告诉记者，该银行总行给温州的住房贷款额度非常充足，对于市民来说，现在来民生银行办理二手房按揭贷款比以往要方便快捷。此外，记者从农行、华夏等银行了解到，目前各行的贷款额度充足，现在办理二手房按揭贷款，只要手续齐备，一般三天左右就能完成。
　　
　　另外，为了方便市民及时了解贷款条件、贷款流程，不少银行还创新了服务,将房贷业务延伸至互联网，特别是微信的功能正被各银行运用。“客户可以将相关的资料通过微信发给我们进行预审批，缺什么资料我们就有专人跟客户对接。”招行相关负责人说，现在的贷款已不像以前需要复印一堆的资料，只要拍个照，资料就能传送到银行的后台。农行温州分行相关人员透露，农行微信办理房贷的平台框架已搭建好，很快就要上线，它将不仅提供简单的贷款申请和预约业务，还可以根据客户的实际申请对贷款进行分类，给客户提供最佳的服务。
　　
　　同时，为了保障房贷业务双方的诚信以及资金安全，银行还可以为交易双方提供房屋交易资金托管业务等。市民王女士购买二手房时，就在华夏银行获得资金监管与二手房贷款的一条龙服务。华夏银行温州分行相关负责人说，该行的二手房贷款非常地灵活，可以根据客户的需求，银行提前介入二手房按揭贷款的业务中。