温州房网讯 上周（12.29—1.4）温州全市共成交新建商品房（含住宅、公寓、商铺、写字楼和地下车库等）611套，成交面积约7.21万方，环比12月份最后一周1619套的成交成绩下降了约1.65倍，成交面积少了近20万方。

　　
　　上周，仅周一、周二、周三日成交量过百套，其中，周一成交量为本周成交量之首，共成交156套，成交面积约为1.79万方。

12.29-1.4温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：新年首周开局平淡 瓯海连续四周蝉联冠军
　　
　　上周正逢元旦假期，温州各片区楼盘似约好般集体进入了短暂的“带薪休假期”，各片区的成交量较为平淡。
　　
　　其中，瓯海区以成交130套，成交面积约1.12万方的突出成绩，排在温州市各片区成交量的排行榜榜首。最值得一提的是，瓯海片区已经连续四周蝉联冠军宝座了。瓯海区再夺桂冠，港龙柏悦公馆、德信爱琴海岸等楼盘可谓功不可没，分别贡献了16套和14套。
　　
　　鹿城区不甘示弱紧随其后，上周成交量达103套，成交面积约为1.45万方。该片区的主力大将非中梁滨江九里莫属，共贡献了59套，不辜负“鹿城销冠”之称。而龙湾区环比于上上周115套的成绩，上周成交量可谓是大幅下降，仅43套。其中，仅万科金域传奇一盘便已贡献了22套。
　　
　　比起市区的大幅缩水，各郊县片区的成交量于上上周相比，可谓是相差不大。上周郊县各区域的成交量均又未突破百套，其中成交量较为突出的是瑞安和乐清两个片区，分别以73套和72套位居各片区成交量排行榜的三、四位。
　　
　　瑞安片区上周的成交量上浮了1.4倍左右，这得归功于新开楼盘—星海公馆和中央大公馆的供应支持。据悉，星海公馆12月27日首开，当日便已劲销8成，可见该项目后续将会有大波成交量来袭。乐清市的成交大户为悦荣府邸和新湖海德公园，分别贡献了17套和14套。

12.29-1.4温州楼市各区成交（温州房网制作）

　　排行：滨江九里遥居首位 老盘持续去化
　　
　　遥居温州成交TOP10排行榜首位的是位于鹿城七都岛上的中梁滨江九里项目，上周共成交了59套，环比上上周31套的成交有明显的攀升。该项目一起于9月5日开盘，首开劲销9亿，荣膺鹿城销冠王，二期房源也已于12月27日推出。据悉，该项目二期仅150套房源，户型为86—160平米，160平米跃层洋房总价199万元起。
　　
　　龙湾的万科金域传奇和滨海新区的温州碧桂园均以22套的成交量尾随其后，并列排行榜亚军之位。其中温州碧桂园三期毛坯均价6600元/平米，精装修均价7300元/平米。该项目凭借着自身品牌优势和高性价比吸引了大波购房者的目光，从9月到12月，该项目三开三清，且次次开盘都实现了几乎清盘的局面，开盘去化率堪称温州楼市之最。据小编了解，该项目最后一期房源也将于近期推出。
　　
　　德信爱琴海岸位于瓯海黄屿板块，上周以成交14套的成交堪堪挤进了排行榜之中。德信爱琴海岸已好久未在排行榜中露面，本次“现身”得益于该项目7、12幢房源刚在12月21日推出入市。据悉，该项目主力户型为88方和135方。

12.29-1.4温州市区成交TOP10楼盘（温州房网制作）

　　郊县方面，泰顺的桃园青草湾也是TOP10排行榜的常客，桃园青草湾二期于12月19日开盘，本次开7幢、8幢、10幢，可预售建筑面积为25057.211㎡，共计233套，截至目前为止已售93套。
　　
　　瑞安瑞祥新区的星海公馆是TOP榜上的新客，该项目刚于12月27日首开，共推出432套住宅房源，开盘当日劲销近8成。此次以14套的成交量挤进了排行榜，可见该项目后续将会有大波成交量来袭。
　　
　　2015年已至，虽然1月成交首秀并未“开门红”，但是经历上个月的年终疯狂冲量的势头，本周开局平淡也是不难理解的。但2015年接下来的成交走势又是如何？温州房网将持续关注报道。