温州房网讯 “十一”节假后首个工作日（10月8日）下午，温州鹿城区林里单元（0577-WZ-YS-08）A-02地块成功出让，这也是10月份首宗成交地块，由温州世和生态城开发有限公司以41040万元摘下。该地块占地近10万方，落成后最大建筑面积将近25万方，容积率在1.0-2.5之间，将打造成中低密度高档生态住宅区。值得关注的是此次成交楼面价为1663元/㎡，创近5年鹿城区拿地楼面价新低。

　　据悉，A-02地块是市区首宗被开发利用建设的山坡地块，根据温州市区2014年第三季度计划出让地块清单显示，今年下半年温州市区土地出让主要集中在鹿城区的林里片区，A-05地块、A-11地块分别将于10月21日、29日挂牌出让。

林里单元区位图（资料图片）

　　我市都市区山坡地利用的首个试点——林宋组团，位于鹿城区仰义乡和瓯海区郭溪镇之间，由林里组团和宋岙组团组成。其中林里片区定位为山地高档居住区，规划低丘缓坡建设用地4859.7亩，分6个组团，容纳人口约3万人，总建设规模为134.63万平方米，项目分四个区域：高档居住区，包括山地风情住宅、专家别墅、科技公寓等；文化娱乐区，包括传统文化街区、酒吧等；教育科研区，包括观光农业区等；度假休养区，包括民营经济论坛建筑、四季度假村、花卉博览馆。整个组团的功能定位是为城市及周边工业园区企业主、员工、居民提供居住、生活、休闲、农业观光、会议疗养的综合性城市发展组团。

林里组团效果图（资料图片）