温州房网讯 9月22日，有传闻称“首套房认定标准将放松”，其表示“四大行将发布政策，只要房贷余额还清都算首套房”。且部分地区都已松绑了房贷政策，例如，福州市政府已正式发文，宣布购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。而南京、杭州等地目前的首套房认定标准已经按照“只要房贷余额还清，就算首套房”执行了。

　　本土的温州是否也执行了首套房认定新标准了呢？
　　
　　小编带着满腹疑惑致电了四大行温州分行，从工作人员处得知温州四大行均未收到关于“首套房认定标准放松”的相关发文，目前一切从旧。中国工商银行温州分行专门负责房贷事项的工作人员更是表示，“这是我第一次听到‘只要房贷还清即可视为首套房，享受首套房的优惠政策’这个消息，截至日前，我都没有收到相关的内部文件或是正式发文，目前我们行的房贷政策还是照旧如常，还在执行原有的房贷政策，首套房贷是否推出优惠利率要等总行安排。”可见，此消息的准确信还有待证实。
　　
　　某国有银行的个贷部经理分析称，目前利率有望出现进一步下调，此次放松限贷传言传出，可见也不是空穴来风，可能是发改委或者央行口头上有个松动，但就算有，也不会这么快落实下达到基层。
　　
　　事实上，温州自8月取消住房限购以来，其商品房贷款政策松绑趋势也已开始展露苗头。首先表现出来的是，在温州市场上消失了大半年的首套房贷利率9折优惠在本月陆续回归，鹿城农商银行在9月1日率先推出首套房贷9折优惠，温州银行随之也于9月11日宣布将实行差别化住房信贷政策，对符合条件的首套购房贷款利率实行9折优惠。根据金融监管部门的导向，接下来应该会有更多的银行加入首套房贷9折行列。从此种现象可预见温州房贷政策松绑将逐步明朗化。