昨天下午，记者从温州市住建委获悉，我市自今年6月19日试行放开限购政策以来，房屋交易实现平稳增长，政策效果初步显现。

　　7月市区 二手房交易完成1322套，同比上升21.17%，环比上升31.67%。建筑面积17.15万平方米，同比上升24.87%，环比上升30.64%。其 中住宅交易1202套，占交易套数的90.92%，同比上升24.82%，环比上升33.56%；建筑面积13.02万平方米，同比上升27.81%，环 比上升39.30%。据悉成交户型主要以144㎡以下小套型为主，集中在鹿城区。

　　全市层面，二手房交易2561套，同比下降 6.91%，环比上升28.50%；建筑面积46.99万平方米，同比上升14.85%，环比上升48.38%。其中住宅交易2348套，占交易套数的 91.68%，同比下降5.02%，环比上升31.54%；住宅交易建筑面积28.70万平方米，同比下降7.33%，环比上升33.57%。

　 　此外，全市销售商品房2858套，同比上升9.67%，环比上升7.36%；建筑面积33.95万平方米，同比上升7.79%，环比上升6.10%。其 中销售商品住宅2655套，同比上升16.50%，环比上升10.07%；商品住宅成交建筑面积32.55万平方米，同比上升12.58%，环比上升 10.49%。

　　据国家统计局发布全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，我市新建商品住宅价格指数（定基），2014年上半年由1月份的78.7下降为6月份的78.1，降幅为0.6；与2013年下半年定基指数2.2的降幅相比，下降幅度已大幅收窄。