日前召开的市委十一届七次全体（扩大）会议上，明确提出要以建设美丽温州、创造美好生活为目标，以时尚之都为特色，以新型城市化为途径，努力建设现代化大都市区。要把时尚之都作为最大特色来打造，抓紧研究编制时尚之都发展规划，把瓯江口新区和洞头作为“东方时尚岛”来打造。
　　
　　温州将从轻工之城向时尚之都转型，在打造“东方时尚岛”的目标下，瓯江口新区更是被作为先行的探索者，提出了全新的定位：致力于成为温州时尚发展的标志性窗口，成为引领温州时尚发展的新龙头和发展极。

瓯江口新区夜景效果图（资料图片）

　　瓯江口新区管委会副主任谢忠诚介绍，引入时尚产业，需要大量的用地，从这个方面来说，以瓯江口新区的空间和腹地，具有很好的区域优势。目前新区已经围好的24平方公里，即36000亩，减去河流、市政配套等所占空间，剩下的用地还有23000亩左右。再除去目前已供的8000亩到10000亩土地，剩余的、马上能承接“东方时尚岛”建设的土地供应可达到12000亩左右。
　　
　　不仅如此，新区二期已经围好的部分已在回填吹泥阶段，接下去的三年中，瓯江口新区还能提供64平方公里的土地，再加上全方位的对外交通的区位优势，这些，都为时尚岛的后续发展奠定了扎实基础。“有些地方，地用了就没有了，而‘东方时尚岛’的建设是可持续的。”
　　
　　他对记者说，在一些人的概念中，瓯江口产业集聚区是一个工业园区，其实不然，“我们一直在打造以产城融合、发展高端产业、现代服务业为主的城市化建设。”此前，新区在招商过程中，既有工业用地，又有仓储用地，还有现代服务业企业，一直没有明晰的产业定位，比较杂；而经过这次的梳理，对原有的产业基础进行提升的同时，正式明确了未来的发展定位。
　　
　　因此，在接下来在招商引资工作中，瓯江口新区将突出产业示范，抓住省级产业集聚区综合提升的机遇，以重大时尚项目引进为重点，带动发展和壮大新区时尚产业，努力形成具有较强竞争力时尚产业集群。
　　
　　“3.0版全能型汽车商业地产业态”等四大项目将亮相
　　
　　目前新区时尚产业发展工作，主要围绕国际汽车文化园、东海城、菜鸟网络、南车修造基地等一批重大项目落地抓推进。
　　
　　以国际汽车文化园项目为例，总投资约33亿元，规划用地约848亩，总建筑面积79万平方米，它不满足于“1.0版汽车销售店集聚地”、“2.0版汽配城”的传统业态，而是致力于打造“3.0版全能型汽车商业地产业态”。具体来说，首先是“品牌最全的4S店汇聚地”，园内将打造总建筑面积约30万平方米的汽车4S店双城，可容纳50来家汽车4S店；其次是“温州最大二手车交易市场”，打造一个12万平方米的汽车精品城，可满足温州市现有二手车交易市场转型升级及今后市场增量的需求；再次是“专业化汽摩配营销中心”，打造专业化技术服务、系统化销售体系、信息化管理模式的汽摩配营销中心，以解决温州市大型汽车后市场配套不足问题。
　　
　　另外，东海城项目，主要建设集交易、会展、信息交流、仓储、配送、货运及金融结算等功能的综合性制造业原材料交易中心；一期投资约50亿元，用地约1000亩，总建筑面积176万平方米。
　　
　　菜鸟网络项目，总投资约25亿元，总用地面积约1000亩，一期用地约300亩仓储物流用地，未来不仅作为电商实体店集聚区，还将为客户的具体服务提供“私人定制”；它作为中国智能骨干网关键核心节点项目，辐射浙南闽北产业经济带，并打造区域型电子商务供应链协同管理平台。
　　
　　南车修造基地项目，总投资超20亿元，用地面积约300亩，主要建设现代轨道交通研发组装及检修基地。
　　
　　当前，这四个产业项目在新区的选址及项目方案已基本确定，项目也基本意向落户新区。接下来，瓯江口新区将按照“起步区块示范带动”的思路，结合新区一期规划功能布局和重大基础设施建设推进时序，围绕沿岛二河区块，围绕“时尚新天地”、“世界温商家园”等概念项目，把符合时尚理念的正在洽谈的重大项目集中布局瓯锦河区块，打造时尚新区先行示范板块。