温州房网7月14日讯 上周（7月7月-7月13日）温州全市共成交商品房542套，成交面积6.26万方。这和7月第一周的557套、6.14万方相比不相上下。因此，7月的前半月成交还是比较稳定的。<<<7月第一周周行情：温州楼市成交557套 两大楼盘助力泰顺成学霸
| 地区 | 套数（套） | 面积（万方） |
| 苍南 | 259 | 30509 |
| 瓯海 | 40 | 4095 |
| 平阳 | 61 | 8234 |
| 瑞安 | 36 | 4190 |
| 乐清 | 32 | 3979 |
| 鹿城 | 25 | 2653 |
| 永嘉 | 25 | 2677 |
| 泰顺 | 30 | 2253 |
| 龙湾 | 22 | 2939 |
| 洞头 | 9 | 873 |
| 文成 | 3 | 156 |
| 合计 | 542 | 62558 |
| 序号 | 所在地区 | 类别 | 项目 | 套数 |
| 1 | 苍南县 | 住宅 | 星河湾家园 | 108 |
| 2 | 苍南县 | 住宅 | 苍南银泰城 | 108 |
| 3 | 泰顺县 | 住宅 | 华鸿中心广场 | 30 |
| 4 | 平阳县 | 住宅 | 万豪臻品 | 19 |
| 5 | 平阳县 | 住宅 | 平阳银泰城 | 16 |
| 6 | 鹿城区 | 住宅 | 星河湾家园 | 11 |
| 7 | 苍南县 | 住宅 | 江南御府 | 10 |
| 8 | 永嘉县 | 住宅 | 大自然江滨花园 | 8 |
| 9 | 瑞安 | 住宅 | 玉海首府 | 8 |
| 10 | 瑞安 | 住宅 | 东塔大厦 | 5 |
| 11 | 瑞安 | 住宅 | 翡翠花园 | 5 |
| 12 | 龙湾区 | 住宅 | 万康御园 | 5 |
| 13 | 瓯海区 | 住宅 | 中梁香缇公馆 | 5 |
| 14 | 瓯海区 | 商业 | 电子商务大厦 | 5 |
活动：开盘集中在郊县 房企活动暖场楼市淡季
上周，温州全市共有3个楼盘开盘。这3大楼盘均位于郊县，他们分别是苍南的银泰城；乐清的柳青锦园、平阳的铂金湾家园四期开盘。
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市区上周虽然没有楼盘开盘，但是楼盘活动没有间断过。其中，置信广场举行了“一二手房联动启动大会”；龙湾雍景园7月12日东方俱乐部启动；温州大公馆在7月13日举行非凡探秘之旅活动，当天特供楼书和特质户型将全系公开，并且还将产生百万旅游大奖。
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其他区域，乐清的度假地产雁荡山小镇即将推出40平方米投资度假公寓和65平方米家庭度假房，上周一万抵二万的优惠启动。<<<延伸阅读:< a="">雁荡小镇家庭度假房 存1万抵2万意向金全面启动
塘下的香港城，紫荆假日广场公园展厅7月12日正式飞开放，现场吸引千名购房者前来。该项目以及将在10月份开盘，率先推出住宅部分。<<<延伸阅读:< a="">塘下紫荆假日广场展厅7.12开放 引爆塘下全城
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走向：蓄势中的温州楼市
上半年温州楼市喜忧参半，一方面县郊市场区域板块的轮动杀价还在延续，但是好多楼盘均创出开盘即清盘的强劲态势；另一方面市区楼市在去年以价走量爆发后，进入了观望情绪，呈现价格拉锯状态。
目前，楼盘下半场已经开始，市场走向如何？从近期不断活动的楼盘动态我们似乎可以捕捉到，温州楼市正在一点点积蓄力量。朗兆房产的董事长叶维坚表示，市区上半年平均价为22082元\平方，虽然较去年底下跌了2.48%，但比今年的最低点3月份又上扬了2.28%，这说明楼市价格跌幅收窄，而且还有震荡集聚向上的力量。
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