导读|

　　上半年温州楼市热点新闻事件

　　上半年全国楼市政策一览

　　2月18日， 外来房企入温快节奏。德信拿下三垟街道黄屿村地块，这也是德信在温州拿的第五块地。继万科、万达、华润、绿城等名企相继进入温州市场后，新晋外来企业中信、新希望、万通、东方城置地和杭州德信等房产大腕也先后在温州拿地开发，拿地投资总额已超过200亿元。

　　2月26日，温州楼市淡季热营销，房开推盘忙。春节楼市交易走低，并没有挡住房开商早开盘、快推销主流意愿。开发商今年早早开始了新一轮的营销活动，往年3月份才启动的楼市营销战已提前打响。这几天，楼盘项目各种“优惠”的广告开始充斥市场。根据往年的经验，春节后购房需求将得到大量释放，二三月份的销售量将呈现一个波峰。

　　3月3日，温州市长陈金彪：温州楼市泡沫已充分挤压。全国人大代表、温州市委副书记、市长陈金彪在两会期间接受采访时表示，温州房地产泡沫已经得到充分挤压释放，价格再压缩的可能性不大，并建议国家实行差异化楼市调控政策。

　　4月3日，迟来的开盘潮。一直略显疲软的温州楼市终于有了点亢奋的苗头——市区多个项目迎来开盘潮。六七个项目预计在本月陆续开盘。

　　4月15日，温州新推房源大站。存抵、10万首付、一口价……促销手段不断出新招。

　　4月26日，万科金域传奇震撼价格公布。期望以低价方式带动市场。88㎡折实86万起，1#楼90㎡以下（不含顶楼）75%房源折实149万封顶。

　　5月29日，温州市区楼盘成交乏力，县区楼盘，逆势而上。五月前三周，在销冠三强榜上，除龙湾雍锦园二期露脸一次外，基本为洞头、平阳等县区盘所垄断，甚至有个别项目声称开盘销售可达七八成。

　　6月10日，德信地产启动住宅回购模式。德信地产携手凯银投资一起宣布：在温州推出“三年无理由120%回购”购房保障计划，为温州市民提供一种全新的住宅销售模式——住宅回购。

　　6月20日，传温州一手房限购松绑。曾准确披露出沈阳松绑楼市限购的业内人士杨红旭称温州一手房取消限购，不再审房屋拥有情况，之后，温州官方否认这一信息。

　　6月23日，瓯江过江通道定名瓯越大桥，预计6月30日试通车。市交通局有关负责人证实，瓯江过江通道计划6月30日试通车，大桥开通后，永嘉三江口到温州市区的行车时间将缩短一半以上。

　　6月初至6月26日，市区楼市就有10来个项目推出了楼盘营销活动。这其中，绿城、中梁、德信、大发等多个项目基本上以亲子活动为主，且在短期内有持续和发展的趋势。