笔者日前从温州市住房公积金管理中心了解到，今年上半年，我市共发放住房公积金贷款33.52亿元。受楼市成交回暖影响，仅半年时间，全市住房公积金贷款总量便已超过去年全年。

   据了解，截至6月，全市正常缴存单位13184个，正常缴存职工43万人。上半年，我市住房公积金提取人数65900人，提取总额19.03亿元，新增发放贷款笔数5071笔，贷款总金额33.52亿元。这一数字超过我市过去三年全年32.22亿元、17.69亿元和30.75亿元的贷款发放量，仅次于2009年的35.68亿元。

   可见，即便下半年楼市表现平平，住房公积金贷款总金额也很可能会创造近年来的一个新高。

   在采访中发现，今年上半年每个月的住房公积金发放总额，至少都在3亿元以上，其中4、5月份分别达到9亿元和7亿元，这两个月的贷款笔数也都在一千余笔。与此形成鲜明对比的是，2011年，全年贷款发放额最高的3月份，仅为2.7亿元。

   随着我市房地产宏观调控政策的进一步深化，个人住房公积金贷款需求量持续增长。面对上半年如此大规模的贷款量，以及住房公积金日趋紧张的现状，本月1日起，我市个人住房公积金贷款附加额度政策也有所调整，除暂停苍南县的住房附加额度外，对我市其它继续实施附加额度政策的县市区也增加了申请条件。

   据介绍，具体申请条件包括申请人的正常连续缴存住房公积金时间，所购买的自住住房的房龄和房屋结构，及申请贷款年限必须为可申请的最长贷款年限等三点。符合条件的职工，其所能申请到的附加额度也将由申请时申请人（个人或夫妻双方）住房公积金缴存账户的余额来决定，最高不超过30万元。

   据管理中心业务管理处一位负责人介绍，公积金贷款量的猛增，主要是新"国五条"政策对温州楼市成交起到了一定的促进作用，带动了贷款业务的增加。另外，新上市项目数量可观，目前市区范围内与市住房公积金管理中心签约的楼盘已经有27个，下半年放贷压力仍不小。