半年前，中天花园的违章建筑就开始让业主难以忍受，网络上、电话里，四处都是业主的抱怨声。奇怪的是，尽管非议和投诉不曾间断，但“种房”的势头却愈演愈烈。

作为中天花园的三期项目，中天花园御景湾于2008年5月建设，至2009年6月交房。据业主介绍，在楼盘开盘初期中天城投曾以池塘成群、依山伴水，多层花园洋房、联排别墅以及小高层电梯公寓、绿化率超过40%等大肆宣传，但是现在池塘很多变成了干坑，连水的影子也看不到，所谓的花园洋房被业主改装得奇形怪状，34栋附近更是草也很难发现一棵。

在业主的指引下，记者来到了园内违建现象最严重的5栋、23栋附近，眼前是一片施工场景，像一个大型工地。据16栋一位退休老伯介绍，中天花园违建现象遍布整个小区。李老伯告诉记者，楼房顶层的小木屋均为业主所建，对于楼顶的小木屋也就罢了，最可恨的是在一楼很多区域，乱搭乱建几乎成了正常现象，每一天都在施工，弄得四处尘土飞扬。当初售房广告称容积率达到0.8，但是现在除了道路就是房屋。宣传时所说的绿化率超过40%，现在看起来连30%也达不到。在13、14、15栋那些区域，一楼的业主们把本属于公众的绿化带用围栏围了起来，一些业主把绿化带圈出来以后便开始自己改装，在里面随意破坏绿化植物修建休闲凉亭之类的，让绿化率本就很小的院落显得杂乱无章。

据记者观察，中天花园三期违建泛滥成风的原因除管理不善外，设计先天缺陷和容积率过高是不可推卸的根源。在中天花园业主愤愤难平之时，中天城投另一个在建项目同样引发公众的非议。“中天·未来方舟”由中天城投于2013年一月开盘，为了施工方便把市政道路占了大半面积。在水东路记者看到，整个天空都是黄色的，成排的重型车辆将四车道公路占了一半多，吊车吊着重逾千斤的钢筋在公路上空，过路的司机都显得很恐慌。

附近市民告诉记者，水东路过去青山绿水，但是自从中天城投开始修建以来，曾经的青山绿水变成了满天尘土。建筑外围的围墙多数已经开裂、很多地方看起来摇摇欲坠，多处公路井盖已经被压坏，曾经有车辆轮子和行人掉进井里，安全隐患一触即发。当地市民认为，未来方舟这样无视环境污染、不顾市民生命健康的行为实难与“未来”联系在一起。