在大多伦多地区,新屋销售市场表现最抢眼的并不是多伦多市,而是约克区;尤其是约克区新建高层公寓的销售情况非常火爆,在多伦多市、皮尔区新建高层公寓销售相继下跌的情况下,约克区今年10月份销售量比去年同期翻了两倍,增量达122%;同时今年前10个月的新建高层公寓的销售量也比去年上升 了33%。
BILD行政总裁Joe Vaccaro表示,在过去的几个月里,大多伦多地区新屋销售已经出现了一个新趋势,即共管公寓市场在905地区的表现远好於416地区,而约克区的表现更是突出。
在新建低层楼房屋方面,皮尔区的表现最好,今年10月的销售量比去年同期增长了122%,杜兰区其次,增加了60.5%,多伦多市的表现也不俗,增长量为17% 。
第三季度共管公寓销售大旺 30万以下 一房难寻
多伦多地产局称,今年第三季度大多伦多地区共管公寓大卖,销量比去年同期增长24%。
7、8、9三个月,经多伦多地产局经纪之手所售出的共管公寓达5770个单位,而去年此时仅4648个单位。其中销售情况最好的是多伦多市,去年第三季度 售出3298个单位,今年达4156个单位,增长26%。其次是约克郡,去年第三季度售出445个单位,今年上升至539个单位,增幅为21%;皮尔郡的 销量排名第三,去年第三季度售出744个单位,今年增至875个单位,增幅为17%。
大多地区的共管公寓的销量大幅上升,也带动房价上涨,30万以下的Condo,一房难寻。
在多伦多市内,共管公寓每个单位的平均售价已从去年第三季度的32万9917元涨至今年第三季度的35万6182元。
约克郡的共管公寓单位均价从去年第三季度的28万7337元上升至今年第三季度的31万9299元,皮尔郡的共管公寓单位均价从去年第三季度的22万9831元,上调到今年第三季度的25万3246元,三地的涨幅均为11%。
大多伦多地区的公寓单位在今年第三季度的平均售价已达33万3352元,比去年同期的30万6134元,上升至9%。
地产局主席雪弗 (Richard Silver)说,共管公寓销售量的强劲,将会带动新屋建造及诸多行业,说明本国经济发展状况良好。
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