Inquirer Business报导，大马尼拉地区今年的住宅及办公室供应量预计会明显较亚洲其他城市充裕。根据仲量联行物业顾问公司的分析，供应增加是因为强劲的经济推动了住房需求。

仲量联行新加坡及东南亚的董事总经理Chris Fossick指出，虽然在过去的10年里，这个东南亚地区一直被中国和印度更大的市场盖过，但现在它正经历房地产市场的“复兴”时期。

Fossick又说，东南亚在广泛的领域都吸引到投资者的兴趣，包括房地产市场。

仲量联行在东南亚增长最快的业务就是在菲律宾。

仲量联行估计，大马尼拉地区的高档住宅库存水平今年将增长47.2％；曼谷的库存预计将增加15.1％，雅加达13.6％，上海11.2％，以及吉隆坡9.1％。

“房屋供应十分庞大，但这并不意味着它不能被消化。有各种原因库存会被吸收，包括城市化和人们投资的欲望都会产生影响，”Fossick说。

仲量联行的国家经理David Leechiu表示，随着菲律宾的储蓄率继续上升，当地的住宅单位需求保持强劲。多年来，菲律宾的海外工人和业务流程外包行业已经成为国家经济的主要推动力。

马尼拉市也越来越受到来自香港、美国和新加坡的外国投资者欢迎，他们寻求公寓作出租投资。

“国外市场已经回归。他们不会期望在几年间转售物业获利，而是看准这里的租金回报，”Leechiu说。

18个月前，500个新加坡人来到菲律宾，大举扫走了一个由仲量联行代理的当地公寓项目的大量单位 。

写字楼供应量还没有显著提升，但在多数市场上都有所改善。

“东南亚市场喜忧参半，”Fossick说。他指出，新加坡和越南胡志明市的租金都在下降；而在业务流程外包行业增长和跨国公司扩大的推动下，菲律宾的租金不跌反涨。

根据仲量联行的预计，今年大马尼拉地区的甲级写字楼存量将增加18.7％。