塞浦路斯的房地产市场在2007年高峰期间，海外买家在岛上购买了超过11,000套房产，占了那年所有售出物业的一半以上。可是，2008年的房市崩盘令这个昔日的旅游热点残留成千上万未售出或未完工的房子。

售楼书上美轮美奂的全新度假屋有否令你心动？要注意这些物业其中有一些可能不可以卖很多年，因为它们的建筑质量较差，可能会迅速退化；或者会有法律上和其他的问题阻碍销售，例如销售小册子上“承诺”的高尔夫球场和其他设施并没有兑现。

当地房市崩盘的原因其实众所周知：金融风暴席卷全球，加上房地产开发商、律师和银行家的不良经营手法、欠缺房契、保护买家的法例不足，以及司法系统无效等，互相结合导致市场坏死。

许多英国公司纷纷受肥缺的诱惑，充作地产代理和投资专家，令问题加剧。其他想分一杯羹的则密筹做开发商，逃离小岛后留下了一大堆的烂摊子。

很快之后塞浦路斯就名誉扫地。英国媒体大肆报导惨剧，记者走访岛上，试图找出房地产业欺诈的个案和腐败的程度。这些报告产生了极大的负面宣传效果，英国的富裕买家因此而背弃了塞浦路斯，开始寻找更安全的地方投资。

塞浦路斯物业行动小组（The Cyprus Property Action Group）一直能有效地提高英国和欧洲的公众对这些问题的认识。法例于2011年被修改以提升对消费者的保障，但要恢复投资者的信心便需要进一步的修订。

房地产开发商正开始进军新的海外市场，去年11月和12月的销量增长就是最佳的证明。然而，去年全年向海外买家出售的物业总数（1,475套）仍然是超过10年来的最低水平。