现今，美国的房地产市场逐渐复苏，但离原有的高点还相距甚远。然而，房屋经纪人借此频频鼓舞国内的买家抓住这千载难逢的购买机会。目前，美国房屋的价格正处于友好、温和的状态，而中国投资者们也潇洒地豪掷千金。

与此同时，不乏房地产商顺水推舟，使美国部分地区房价水涨船高。如，在旧金山湾区买或租屋，价格比上一年高出不少。从2012年房屋销售纪录显示，房市已开始从2007年的低迷中复苏。

旧金山湾区去年12月待售房屋要价比2011年同期高，涨幅从南湾科技重镇圣他克拉拉县的16.3%至北湾纳巴县(Napa)的7.6%不等，湾区平均增幅13%。相比之下，全国去年12月房屋要价比一年前增长5.1% 。

经济学家科尔克(Jed Kolko)说，就业增长和房屋库存短缺促使房价上升，2012年房价上涨加速，且幅度越来越大。

湾区租金也出现增长，东湾阿拉米达县增幅最大(13.2%)，租金一向昂贵的旧金山涨幅最小(2.9%)。湾区其余八县(纳巴没有足够数据)平均涨幅7.8%，高过全美平均的5.2%。

中谷沙加缅度、佛雷斯诺(Fresno)等查封重灾区，2012年也出现强劲增长。科尔克说，去年全美十个出现转机的城市，九个都在西岸。

科尔克说，全美租金均上升，旧金山涨幅较小，因为当地租金已比其他地方高得多，且之前已出现过较强增幅。尽管如此，旧金山租金仍然很高，涨幅虽低，仍非都可负担。