法国旧房房价自2009年以来曾飞涨。据21世纪房地产中介集团（CENTURY 21）1月7日公布的一项调查，与2011年相比，2012年全年法国旧房销售总数锐减，但房价差不多保持稳定。

21世纪集团董事长洛朗·维蒙宣布：“按公证人的数字，2012年全年法国旧房销售总数为65万套，比2011年创记录之年（85.82万套）锐减了将近25%。”

在全法国拥有将近900家营业所的21世纪集团指出，2012年该集团经手的房产交易数目业绩减少了16.4%，这证实了危机时期其他房地产大集团的趋势，独立小中介公司不属于这种情况。

维蒙强调：“2012年，买主从疯狂变得理智，卖主则在房价上抵抗，不愿降价。”他解释去年出现了一个矛盾和奇怪的现象：房产交易数目大幅下跌，房贷平均利率却降到1945年以来的最低水平（3.23%），非常有利于买主贷款。

据21世纪集团的数字，与2011年相比，2012年每笔公寓房产的平均交易额（202138欧元，折合約165万人民币）只降了1.6%，独立房屋降了1.5%。

只有巴黎市和普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸地区例外，其房价继续创新记录。巴黎旧房的平均价格涨到每平方米8518欧元（+1.5%，折合約69552人民币），普阿蔚地区涨到每平方米3650欧元（+1.9%，折合約29803人民币）。

维蒙预言：“2013年房市仍然阴沉。业者担心市场只依靠所谓的‘被迫’销售的房产（因夫妻离婚、死亡或职业变迁而不得不出售房产）支撑，这将再次导致2013年交易数目下降。”

法国其他房地产中介集团也持同样的看法。担心2013年的交易数目降到60万以下，这将再次导致该行业的就业岗位蚀损，2012年在房地产业已经蚀损了数千个工作岗位。