移民局已经出台500万澳元移民新政策，吸引在海外出生的投资人移民来澳。

房产经纪人邓恩(Sandy Dunne)近日售出一幢售价1千万元，位于悉尼北区克雷蒙区(Cremorne)旺加街(Wonga Street)的海景大宅。

邓恩表示：“我们的主要目标是亚洲买家，因为他们对这样的物业特别感兴趣。”事实上，邓恩的豪宅和政府新出台的投资移民政策都是以富有的亚洲投资者为目标的。邓恩指着卖出的大宅说：“这幢房屋一边的邻居是一家中国人，另外一边是个由北京来的发展商重点开发的街区。”

这项引人注目的投资移民签证目标是带动高端房地产市场，预计有高达700位中国富豪会利用这项新政投资移民澳洲。

“我们发现，以前的中国买家多数利用自己在澳留学的子女达到移民目的，新政策有助于他们独立移民来澳。”邓恩表示。

新的投资移民签证使有能力的人士更为快捷地达到目的。该项政策没有年龄和英语水平的限制，且签证持有人只需要在澳洲每年逗留40天。

这项政策也对澳洲永久居民开放，特别是那些买得起上千万豪宅的人士。

移民律师麦克里斯(Linda McCreath)的高端客户们纷纷表示，他们希望知道更多新的所谓“金船票(Golden Ticket)”签证的详情。

麦克里斯律师表示，自从新的投资移民签证措施公布以来，越来越多的人表示出了兴趣，特别是已届退休年龄的中国人。“来自各地的咨询电话络绎不绝。新政的好处是对投资人的要求大大降低，只要他拿的出500万元。”律师说。

不过，随着投资人年龄限制的取消，申请人中的大部分将是年届退休年龄的企业家。“在重大投资者移民签证(Significant Investor Program)下，申请人完全不受年龄的限制，因此只要他们有钱，政府甚至不会去检查他们的资质证明材料。”麦克里斯律师说。

资质证明包括商业创新技能、企业家精神、或者其资产来源。在申请人投资的500万元里，有近30%必须投资在国家基础建设债券里，其余部分将投资在管理基金或者已经成立的公司里。

人们不禁会问，新政策是否那些富豪插队来澳洲享受退休生活的捷径。

移民部长鲍文(Chris Bowen)认为，新投资移民政策的主旨远不止如此。“每项移民政策都会引发其争议，总有人喜欢或者反对某项政策。从商业社区得到的反馈来看，赞成意见是压倒性的。这项政策会帮助澳洲获取更多的财富，因而创造出更多的财富和工作机会来造福澳洲人民。”移民部长说。

麦克里斯律师对此则表示反对。“我不认为这样做能创造更多工作机会。移民局现行的签证里仅有极少数允许更年长的人士移民来澳。”麦克里斯律师说。

这项政策只能成为那些想在退休后来澳洲享受余生的人移民的捷径而已。