本周，市区中梁·滨江首府和东南金融大厦开盘，为市场提供近10万平方米、460多套住宅和158套写字楼。

　　据悉，即将开盘的新盘中，中梁·滨江首府属于我市百亩低密度江景大盘，位于鹿城区七都板块。项目将于8月25日开盘，届时将推出纯住宅、城堡别墅等类型房源。其中，流水城堡别墅980万元起，江景城堡大别墅仅1100万元起。其高性价比的优势，已引起广大购房者的关注。据该项目开发商介绍，中梁·滨江首府城堡别墅内部空间的创新也是堪称极致。城堡别墅拥有社交待客系统、中西双厨系统、豪华整层主卧系统、三大套房系统、第二客厅系统、视听娱乐系统、SPA养生系统、奢享花园系统等十大系统。同时每户拥有八大花园，顶层豪华配置私家天际江景泳池。

　　而位于市区车站大道的东南金融大厦，共推出158套房源，以办公为主，50-800㎡灵动商务户型，可实现办公空间的多种自由组合，售价在每平方米3万多元。该项目超低总价，近4.5米的层高和近80%的商业得房率为卖点，更是引发了很多对商业办公有自用及投资需求的购房者关注。同时，开发商推出超值财富券限时申领活动，开盘当日凭财富券购房，总价最高减5万元/套(折前)；另外，购买该项目可享受不同等级的优惠，其中首付30%以下，可打9.5折；首付30%~50%，打9折；首付50%~75%，打8.5折；一次性付款可打8折。

　　再过一段时间将迎来楼市传统旺季“金九银十”，市区板块将迎来一轮猛烈的新盘上市潮，届时各区域开发商将会推出各自楼盘项目进行上市销售。目前，除了中梁·滨江首府和东南金融大厦明确在本周开盘外，即将开盘的楼盘项目还有紫金华府、中梁·国宾1号二期、京都府、华鸿·中央城、蓝庭国际，凤凰城二期、万科·龙湾花园等住宅楼盘。预计在接下来的几周内，将会有更多开发商开始有所动作