“2007年交付，为何五年过去，两证还不能办？”家住温州市区信河街广信大厦的陈女士反映，没有产权证、土地证，给她的生活带来了很多不便。到底什么时候才能办证呢？负责该地块开发的温州名城建设开发有限公司相关科室负责人表示，目前正准备办理产权登记手续，已着手输入测绘数据，预计住户最快11月初可开始办理两证。

　　未办理两证，除了让陈女士无法办理银行抵押贷款业务外，还带来一些意想不到的困扰，“办理有线电视业务，都被要求出示房产证，”陈女士说，作为安置户，苦等那么多年才拿到钥匙入住，但因两证不齐全，而给生活带来很多麻烦。

　　记者就此向开发该地块的温州名城建设开发有限公司咨询。该公司相关科室负责人介绍，该大厦土地复核现已完成，正准备办理产权登记手续，相关资料也已上报温州市产权监理中心。由于面积测绘单位软件与产权监理中心软件不匹配，竣工面积测绘结果还不能传送到产权监理中心，测绘单位正在解决传送技术问题。待数据传送、输入完毕，经审查通过后，即可办理产权证。他表示，广信大厦共计967户，预计数据输入至少需要两个月的时间，因此住户最早可在11月初开始办理产权证和土地证。

　　根据国家相关规定，商品房交付使用后，必须在三个月内为住户办理土地证和产权证。该负责人介绍，安置房的管理上并不存在类似的规定。广信大厦交付五年，至今仍未完成后期手续是否太过拖延？该负责人表示，按照国家相关规定和要求，安置房后期手续众多且部分手续必须逐个进行。广信大厦当时为了尽早让安置户入住先施工完成了住房部分，而配套用地是后续施工完成的。该大厦的绿化验收、规划验收以及竣工备案于住户交付入住时便已开始，但该大厦绿化配套于2009年才完工，加上新老地块存在纠纷，2011年绿化验收才完成，随后启动规划验收，当年就完成了竣工备案。竣工地块后期手续共可分为13个大类，绿化验收、规划验收以及竣工备案这三大项手续就费时四年。

　　据该负责人介绍，广信大厦这种情况在众多安置房的两证办理中并不少见。“有些安置地块安置户已经领钥匙入住了，但用地范围内仍有拆迁工作未完成，导致住户两证迟迟未办理。”该负责人向记者出示了一张表格，上面标明了该公司负责的36个地块安置房两证手续办理进度和迟迟未办理的原因：如方正大厦地块，已经完成了初始登记电脑录入工作，但土地分户登记送件要求业主方提供包含住户名单、身份证号和电话号码在内的信息，由于工作量大，这项工作已经进行了一个多月仍未完成。